$85,445
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $396/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $321/Nacht bei 61% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$72,526
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$321
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$60k
$90k
$120k
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$15,279
Gewinn
Umsatz
$85,445
Betriebskosten
$24,788
Betriebsergebnis
$60,657
Hypothek & Steuern
$45,378
Gewinn (Cashflow)
$15,279
$162,971
Kapitalinvestition
Anzahlung
$134,540
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$20,181
Gesamt
$162,971
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.37%
Kapitalrendite
9.01%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$31,927
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,660
Ihr Gesamtabzug
$52,503
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $52,503 = $97,497
Steuern auf $97,497 (30%)
$29,249
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,249
Geschätzte Steuerersparnis
$15,751
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,708 sqft
Baujahr:
1927
Größe:
1,728 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 507 Berkley Ave | 3 | 2 | 1,296 | - | 6,621 | 1927 | $620,000 | 6 |
| 719 Hutchins Ave | 2 | 2 | 1,213 | - | 5,881 | 1948 | $657,500 | 31 |
| 812 Pauline Blvd | 3 | 2 | 1,386 | - | 6,795 | 1920 | $375,000 | 23 |
| 912 Hutchins Ave | 3 | 2 | 1,321 | - | 6,752 | 1939 | $468,000 | 14 |
| 1212 Prescott Ave | 2 | 1 | 741 | - | 6,621 | 1940 | $350,000 | 25 |
| 524 Pauline Blvd | 3 | 3 | 1,900 | - | 6,621 | 1926 | $675,000 | 80 |
| 1131 S 7th St | 2 | 1 | 772 | - | 6,708 | 1940 | $260,000 | - |
| 1128 S 7th St | 3 | 1 | 1,296 | - | 6,621 | 1930 | $570,000 | 31 |
| 407 Pauline Blvd | 3 | 2 | 2,288 | - | 9,191 | 1927 | $370,000 | 501 |
| 1206 Franklin Blvd | 3 | 1 | 960 | - | 7,362 | 1923 | $380,000 | 2 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,708 sqft
- Gebäudefläche: 1,728 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R1D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 09-09-32-216-022
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $238,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $572,845
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/02/16 | $0 | 0% | Kj Tr Trust |
| 12/28/15 | $300,000 | 90% | Juan L Marquez, Kelly Speth |
| 07/01/13 | $0 | 0% | Bethany Rocker |
| Invalid Date | $177,500 | 87% | Nicholas E Else, Bethany Else |
| Invalid Date | $142,500 | 0% | Joyn L Wessinger, Lelahni L Wessinger |
| Invalid Date | $0 | 0% | Nicholas E Else, Bethany Else |
Eigentum
- Name: Kj Tr Trust
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1137 S 7th St, Ann Arbor, Mi 48103
- Jahre im Besitz: 100
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $270,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No