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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11363 Mountain Spring Drive, Fayetteville, AR

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $799,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$92,041

Gewinn (Cashflow)

$12,498

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$92,041

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 47% Belegung ($40,512). Airbtics prognostiziert $332/Nacht bei 52% Belegung ($63,055). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,616$58,658$95,832$129,247
Belegung43%51%63%68%
Nightly Rate$200$302$400$498

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
5mins to UofA / Modern Home /King Suite/ 4BEDS 2BA

No image available

$27,043
$147
49%
422$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Peaceful Home close to UofA & I-49 (hot tub)

No image available

$48,242
$189
68%
422$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Woods on Sequoyah - 1 mile to DT Fayetteville

No image available

$86,011
$401
55%
432$230❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Dickson Chateau - DT Fay - Huge Yard

No image available

$101,844
$459
59%
662$340❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Sequoyah Flats Luxury Entertaining *5 min to UofA

No image available

$128,630
$756
46%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
The Tailgater - Walkable to U of A

No image available

$43,731
$233
48%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Highland Cottage-Historic 1940s Craftsman DOWNTOWN

No image available

$44,392
$168
64%
531$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (281)
Adjoins UofA 1 block off Dickson

No image available

$106,051
$594
46%
632$195❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
75 yards to Dickson, borders U of A campus

No image available

$73,894
$474
40%
522$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Spacious 4BR Near University + Dickson St - 5 min

No image available

$31,790
$156
52%
412$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Huge Historic home in the heart of Fayetteville

No image available

$57,859
$279
56%
432$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
The Stadium House! (steps from Razorback Stadium)

No image available

$67,679
$302
58%
432$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Retro Razorback - Pickleball-Golf-Spa-UofA

No image available

$96,818
$314
82%
431$215❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Little Red - Easy 1/2 Mi walk to UofA Campus

No image available

$31,716
$154
51%
431$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
The Woolsey - Hot Tub - 2 mi to DT Fay & Campus

No image available

$61,876
$230
67%
421$210❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
The Swift - 2 mi from DT Fayetteville

No image available

$41,774
$200
52%
432$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
The Brick House - Walk DT or U of A - 3 Suites

No image available

$64,947
$243
68%
552$340❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
The Cape Cod at Wilson Park

No image available

$44,673
$253
48%
532$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Hog House! Great for Razorback Games! Sleeps 11!

No image available

$104,343
$400
69%
522$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Fayettevilla - 3 min to the U of A and Bike Trails

No image available

$82,892
$372
59%
652$280❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Lawson's Landing-Your Home Base in Fayetteville

No image available

$28,554
$152
48%
423$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Trailside Colonial - Downtown Fayetteville

No image available

$79,640
$307
70%
432$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Fayetteville Vacation Rental - 2 Mi to Dtwn!

No image available

$25,711
$131
45%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Mid-Century Sunrise Stay on Mt. Sequoyah- 8 guests

No image available

$168,426
$1,200
37%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Mt Sequoyah Chalet with view 2 minutes from town!

No image available

$50,585
$396
34%
532$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Mom's Place - UofA-Bud Walton close by

No image available

$31,268
$200
40%
432$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
UARK & Fayetteville-Walk/Bike/Hike Everywhere

No image available

$38,007
$302
34%
452$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
The Hickory Hawg Haus

No image available

$49,234
$404
33%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Hawg Haven

No image available

$50,450
$401
34%
532$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Razorblock South - 1 mi from DT - 3 blocks to UofA

No image available

$25,226
$135
45%
432$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
SEC & Family Fun, All in One

No image available

$44,823
$232
51%
532$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Ne'Villa - Hillside Cabana & Pool Paradise

No image available

$169,637
$637
72%
652$400✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Rock House on Garland

No image available

$35,420
$130
63%
422$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Rock The Block - Walk 1 block to DT Square

No image available

$49,884
$210
61%
431$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Home away from home 2

No image available

$67,493
$375
49%
432$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
BigTime Razorback Moan Place

No image available

$63,450
$488
34%
651$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Hill House: New, MidCentury 4b/3ba

No image available

$61,780
$240
68%
432$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
GreenwayTrail House

No image available

$83,962
$346
65%
432$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Westview

No image available

$46,057
$318
39%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)

Renditekennzahlen

6.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$12,498$24,996$37,494$49,992$62,490$124,980$374,942
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$639,200$639,200$639,200$639,200$639,200$639,200$639,200
Anzahlung$159,800$159,800$159,800$159,800$159,800$159,800$159,800
Wertsteigerung$23,970$48,659$74,088$100,281$127,259$274,789$1,140,382
Gesamtrendite$835,468$872,655$910,583$949,273$988,750$1,198,769$2,314,324

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.35%

Kapitalrendite

8.3%

Return on Investment

22.52%

property-location

11363 Mountain Spring Dr Fayetteville, Arkansas, 72701

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,832/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$759,100

Zestimate

Fayetteville

Zonierung


Gesetze

49

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,498

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

6.4%

Cash on Cash

$92,041

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 47% Belegung ($40,512.86). Airbtics prognostiziert $332/Nacht bei 52% Belegung ($63,055).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$63,770

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$332

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$120k

$170k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$12,498

Gewinn

Umsatz

$92,041

Betriebskosten

$25,645

Betriebsergebnis

$66,396

Hypothek & Steuern

$53,898

Gewinn (Cashflow)

$12,498

$196,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$159,800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$23,970

Gesamt

$196,770

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.35%

Kapitalrendite

8.3%

Gewinn (Kumulativ)

$12,498

$639,200

$13,000

$23,970

$0

Gesamtgewinn

$44,318

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,921

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,910

Ihr Gesamtabzug

$161,164

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $161,164 = -$11,164


Steuern auf -$11,164 (30%)

-$3,349

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$3,349


Geschätzte Steuerersparnis

$48,349

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8.33 sqft

Baujahr:

2004

Größe:

4,600 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 8.33 sqft
  • Gebäudefläche: 4,600 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: Yes
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air, Electric
  • Aussicht: -
  • Parken: Attached, Asphalt, Garage Door Opener
  • Ausstattung: Counter Top, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Ice Maker, Propane Cooktop, Refrigerator, Range Hood, Self Cleaning Oven, Tankless Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 41410008000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $721,550
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $759,100


Schulen

  • Gymnasium: Greenland High School with 6/10 Sterne-Bewertung