Airbnb Investoren-Bewertung
$62,218
Jahresgewinn
3.0%
Kapitalrendite
2.0%
Cash on Cash
$121,867
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $560/Nacht bei 76% Belegung ($155,447.84). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 67% Belegung ($121,867).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$118,613
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$498
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$125k
$210k
$305k
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$62,219
Gewinn
Umsatz
$121,867
Betriebskosten
$29,523
Betriebsergebnis
$92,345
Hypothek & Steuern
$30,126
Gewinn (Cashflow)
$62,219
$3,051,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$3,043,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Gesamt
$3,051,750
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.97%
Kapitalrendite
3.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$30,126
Ihr Gesamtabzug
$617,669
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $617,669 = -$467,669
Steuern auf -$467,669 (30%)
-$140,301
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$140,301
Geschätzte Steuerersparnis
$185,301
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.26 sqft
Baujahr:
1962
Größe:
2,840 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.26 sqft
- Gebäudefläche: 2,840 sqft
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: GarageAttached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $1,071
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 4369031003
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $2,960,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $3,043,000
Schulen
- Mittelschule: Emerson Community Charter School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: University Senior High School Charter with 6/10 Sterne-Bewertung