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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11309 Archstone Dr, Austin, TX 78739

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $830,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$82,271

Gewinn (Cashflow)

$1,907

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$82,271

AirDNA prognostiziert $488/Nacht bei 59% Belegung ($105,161). Airbtics prognostiziert $425/Nacht bei 53% Belegung ($82,271). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $425 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$48,781$70,224$134,376$188,493
Belegung44%51%65%76%
Nightly Rate$295$366$554$664

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
3Acre 4BR Home On Creek W/Pool! Hill Country Views

No image available

$48,599
$263
48%
422$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Luxury & Beautiful 4-bedroom, Hot spa, Green belt

No image available

$107,287
$545
53%
441$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Epic Pool & Hot Tub | Sleeps 16

No image available

$108,380
$411
66%
451$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
The Near and Deer ATX Retreat * 1 Acre * King Bed*

No image available

$36,726
$286
33%
422$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
New | Contemporary South Austin Manor!

No image available

$57,815
$236
64%
422$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Jester King Inn Coyote Cabin

No image available

$31,591
$248
33%
412$135❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (76)
~Pool 4BR/2BA Retreat in South Austin~

No image available

$60,548
$313
51%
422$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
The Foothills House in Dripping Springs

No image available

$112,303
$345
86%
442$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
💦Austin Abode | 4 Bedrooms | Pool | Sleeps 11

No image available

$42,571
$283
40%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Enjoy ATX | Spacious 🏡 Perfect for Families

No image available

$28,597
$131
54%
422$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
Tranquil Austin House- Good for Families

No image available

$87,589
$372
63%
443$325✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Driftwood Manor | 4BR, Swimming Pool

No image available

$61,194
$299
54%
451$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Indoor-Outdoor Living in a Amazing Retreat

No image available

$121,761
$655
50%
443$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Office, Patio, Yard, Pet Friendly, Playground

No image available

$55,268
$195
73%
422$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Upgraded Modern Bungalow Style w/ King Bed!

No image available

$35,992
$149
66%
423$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Deer Oh Deer

No image available

$95,878
$354
74%
442$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Manchaca Meadows | Hot Tub | 15 min to DT

No image available

$47,160
$279
44%
421$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Family Friendly Getaway Home Office, 30 Day, Pool

No image available

$107,363
$383
76%
422$152✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Garden Party

No image available

$240,372
$847
77%
422$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Welcome to Whitetail Ridge!

No image available

$62,598
$348
47%
422$135✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
New 4/2 home just south of Austin.

No image available

$43,301
$210
55%
422$100❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Lap Pool, 1+ Acre, 4 Bedroom Oasis in S. Austin

No image available

$205,980
$617
91%
443$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
South Austin Group Retreat/Swimspa/Backyard FUN!

No image available

$130,882
$794
44%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (104)
~La Alexandria~ Winner of Best Backyard in Austin!

No image available

$73,510
$372
51%
431$270✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
A Hill Country Escape

No image available

$70,723
$338
54%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
TheHideawayVaca - South Austin:Backyard Pool Oasis

No image available

$91,203
$372
65%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Exceptional Pool with Amazing Modern Amenities

No image available

$146,795
$746
52%
422$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Multiple Family/Friends Setup on 2 woodsy acres!

No image available

$193,528
$949
54%
432$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Austin Getaway! Private Pool, Hot Tub and Dog Run

No image available

$98,131
$560
47%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Free $100 I 4 King BD I 4 Priv Bath I Duplex I Pet

No image available

$107,316
$350
83%
452$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
NEW Austin Hill Country - pool, fire pit, 4 bdrm

No image available

$79,031
$310
68%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Hill Country Heaven - 15 Minutes to Downtown

No image available

$103,080
$552
49%
432$375✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Central SW Austin 4/2 w/ fenced backyard (30 day)

No image available

$105,500
$639
45%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Spacious Hill Country Getaway-Convenient Location

No image available

$80,444
$470
46%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
4-bedroom home in Austin (15 min 2 DT) sleeps 12

No image available

$45,468
$325
36%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
**5 ACRES***Newly Renovated 4 Bedroom Home

No image available

$58,508
$361
44%
432$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)

Renditekennzahlen

0.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,906$3,813$5,720$7,627$9,533$19,067$57,203
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$664,000$664,000$664,000$664,000$664,000$664,000$664,000
Anzahlung$166,000$166,000$166,000$166,000$166,000$166,000$166,000
Wertsteigerung$24,900$50,547$76,963$104,172$132,197$285,450$1,184,627
Gesamtrendite$856,806$884,360$912,683$941,799$971,731$1,134,518$2,071,830

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

6.97%

Return on Investment

17.35%

property-location

11309 Archstone Dr Austin, TX, 78739

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,981/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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22

Airbnb Investoren-Bewertung

$1,906

Jahresgewinn

7.0%

Kapitalrendite

0.9%

Cash on Cash

$82,271

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $488/Nacht bei 59% Belegung ($105,161.05). Airbtics prognostiziert $425/Nacht bei 53% Belegung ($82,271).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$84,516

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$425

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$95k

$165k

$240k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,907

Gewinn

Umsatz

$82,271

Betriebskosten

$24,375

Betriebsergebnis

$57,896

Hypothek & Steuern

$55,989

Gewinn (Cashflow)

$1,907

$201,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$166,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$24,900

Gesamt

$201,400

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.94%

Kapitalrendite

6.97%

Gewinn (Kumulativ)

$1,907

$664,000

$10,500

$24,900

$0

Gesamtgewinn

$34,961

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,393

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,217

Ihr Gesamtabzug

$177,592

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $177,592 = -$27,592


Steuern auf -$27,592 (30%)

-$8,278

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$8,278


Geschätzte Steuerersparnis

$53,278

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -