BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 113 Mill St, Theresa, WI, 53091

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $289,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$100,807

Gewinn (Cashflow)

$54,527

Kapitalrendite

25.6%

Jahresumsatz

$100,807

Airbtics prognostiziert $460/Nacht bei 60% Belegung ($100,807). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $460 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$52,311	$92,957	$147,818	$236,683
Belegung	47%	56%	78%	90%
Nightly Rate	$298	$440	$504	$702

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Gorgeous Lakefront Retreat with Waterside Bar Area	$73,461	$504	38%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Log House	$109,909	$385	78%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Founders House - view the slopes of Little Switz	$54,272	$317	46%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Birchwood Lake Log Cabin on Private Peninsula	$94,801	$440	57%	4	2	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Forest Lake Getaway	$46,898	$293	37%	4	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Woodworker's Lake House	$237,766	$682	93%	4	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
New home	$171,564	$461	99%	4	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Aprés House - On the slopes of Little Switzerland	$58,229	$257	60%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cozy Cabin on Lake with Fireplace & Sunrise Views	$80,716	$440	47%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Large Group/Family THE LAKE HOUSE on Big Cedar, WI	$97,089	$500	50%	4	4	6	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lakeview Cottage Retreat \| Fire Pit \| Grill	$80,594	$734	30%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Villa Aspro	$219,513	$1,071	56%	4	2.5	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Glades House	$52,438	$251	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Luxury Vacation House w/ Hot-tub	$112,435	$480	64%	4	2.5	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Available Gorgeous Home-Where Hectic Life Ends	$156,518	$525	79%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lake Sinissippi Retreat	$33,001	$184	49%	4	2.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Forest Lake Retreat	$109,469	$298	89%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

70.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$54,527	$109,054	$163,582	$218,109	$272,636	$545,273	$1,635,820
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Anzahlung	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Wertsteigerung	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Gesamtrendite	$352,197	$415,654	$479,380	$543,381	$607,667	$933,665	$2,337,299

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

70.84%

Kapitalrendite

25.61%

Return on Investment

85.79%

113 Mill St Theresa, Wisconsin, 53091

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,386/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

378

Airbnb Investoren-Bewertung

$54,527

Jahresgewinn

25.6%

Kapitalrendite

70.8%

Cash on Cash

$100,807

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $460/Nacht bei 60% Belegung ($100,807).

Belegungsrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 42% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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17 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$105,216

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$460

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$100k

$165k

$240k

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$54,527

Gewinn

Umsatz

$100,807

Betriebskosten

$26,785

Betriebsergebnis

$74,022

Hypothek & Steuern

$19,495

Gewinn (Cashflow)

$54,527

$76,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$8,670

Gesamt

$76,970

DSCR-Quote

Stark

3.80

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

70.84%

Kapitalrendite

25.61%

Return on Investment

85.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,716

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,861

Ihr Gesamtabzug

$10,026

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,026 = $139,974

Steuern auf $139,974 (30%)

$41,992

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,992

Geschätzte Steuerersparnis

$3,008

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

9,147 sqft

Baujahr:

1960

Größe:

1,984 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas, Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 9,147 sqft

Gebäudefläche: 1,984 sqft

Garage: Yes

Heizung: Natural gas, forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: Water

Parken: Attached, 2 Car

Ausstattung: Disposal, Oven

Preis pro Quadratmeter: $139

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 18612171043002

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $209,800

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $276,700

Schulen

Grundschule: Theresa Elementary School with 9/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Lomira Middle with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Lomira High School with 5/10 Sterne-Bewertung