Airbnb Investoren-Bewertung
-$9,616
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-7.9%
Cash on Cash
$43,362
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $224/Nacht bei 53% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,993
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$224
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$35k
$45k
$55k
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-$9,616
Gewinn
Umsatz
$43,362
Betriebskosten
$19,317
Betriebsergebnis
$24,045
Hypothek & Steuern
$33,661
Gewinn (Cashflow)
-$9,616
$121,270
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$14,970
Gesamt
$121,270
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.92%
Kapitalrendite
4.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,683
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,940
Ihr Gesamtabzug
$59,948
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $59,948 = $90,052
Steuern auf $90,052 (30%)
$27,016
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,016
Geschätzte Steuerersparnis
$17,984
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -