BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11211 Goodnight Lane, Dallas, TX

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,431

Gewinn (Cashflow)

-$18,324

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$33,431

AirDNA prognostiziert $111/Nacht bei 63% Belegung ($25,541). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 68% Belegung ($26,326). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,406	$26,864	$34,616	$47,658
Belegung	53%	70%	81%	96%
Nightly Rate	$82	$102	$113	$131

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Newly remodeled guesthouse	$30,699	$111	72%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Serene Studio on Eunice Street	$23,728	$80	75%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Entire Private front Guesthouse/Queen Bed	$22,733	$60	98%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (182)
Centric 1 Bedroom APT 2 guests	$24,310	$123	54%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Entire Private back Guesthouse/Queen Bed	$15,790	$37	100%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (196)
Perfect urban escape 1BR apartment with pool	$26,528	$101	69%	1	1	3	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
The Terracotta, lakeside view & mins from airports	$25,326	$146	45%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Modern Artistic Paradise \| Upscale Elegance \|	$33,377	$112	78%	1	1	1	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
A lakeside getaway \|10 mins Dfw Airport	$22,115	$69	79%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Casa Amelia Bungalow	$15,393	$57	68%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Guest loft in las Colinas II floor	$12,906	$82	41%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Flat in Las Colinas, master.	$13,509	$82	43%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
1. Guest Apartment with a yard.	$14,986	$95	41%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cozy Place in Dallas	$21,276	$82	69%	1	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
Central 1BR w/ Pool View near Dallas	$25,747	$109	61%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Peace of mind just like home	$12,819	$105	30%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy 1BR King bed Pool+Gym+DFW airport(6 mi)	$36,068	$100	96%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
The Weekender	$32,553	$87	100%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Modern Boho WFH Getaway \| Gym \| FREE Parking	$34,680	$116	77%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Furnished apartment @ Addison with gated parking	$29,882	$83	97%	1	1	3	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Modern spacious 1BR with free parking	$33,203	$112	81%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Central 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parking A	$20,558	$65	73%	1	1	6	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lakeside\| DFW Airport\|Toyota Music\|Garden Tub\|LUX!	$26,055	$113	63%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Renovated and Spacious Stay NR Love Field Airport	$43,540	$138	84%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Peaceful Private Stay Near Love Field Airport	$41,404	$129	86%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
2. Guests’ (independent) apartment near DFW	$14,230	$89	40%	1	1	1	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
The Longhorn Lakeview	$45,548	$131	95%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish, Comfy, & Cozy Resort Style Living	$23,814	$98	64%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
~THE BOHO LOUNGE~Near.TOYOTA MUSIC FACTORy	$28,210	$110	66%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Lakeside Home w/Lake & Pool View	$33,700	$126	71%	1	1	27	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury One BedRoom Apartment	$21,784	$62	96%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Central 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parking C	$77,339	$437	47%	1	1	6	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1 Bed+w View, Resort Pool, Park Free, A+Community	$27,238	$122	61%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (5)
Lovely 1 Bed+\|Balcony View \| Near Food/Bars, Fun	$29,368	$104	74%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Las Colinas lux apt by airport/convention center	$22,011	$110	53%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Free on-site Gym ~Longterm Disc~ Central, Shopping	$28,325	$109	71%	1	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Peace on Knightsbridge	$22,545	$88	70%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Central 1BR King Suite \| Pool, Gym, Parking D	$12,912	$72	49%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
1 Bd, 1 Ba, King Bd, 13 min from DFW Airport	$29,952	$93	88%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-15.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$18,323	-$36,647	-$54,970	-$73,294	-$91,618	-$183,236	-$549,709
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$496,676	$493,802	$491,392	$489,459	$488,018	$488,721	$663,921

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-15.36%

Kapitalrendite

3.08%

Return on Investment

1.33%

11211 Goodnight Ln Dallas, Texas, 75229

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Dallas

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-57

Airbnb Investoren-Bewertung

-$18,323

Jahresgewinn

3.1%

Kapitalrendite

-15.4%

Cash on Cash

$33,431

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $111/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $106/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,714

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$106

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$18,324

Gewinn

Umsatz

$33,431

Betriebskosten

$18,026

Betriebsergebnis

$15,405

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

-$18,324

$119,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$119,250

DSCR-Quote

Schwach

0.46

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-15.36%

Kapitalrendite

3.08%

Return on Investment

1.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$68,444

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $68,444 = $81,556

Steuern auf $81,556 (30%)

$24,467

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,467

Geschätzte Steuerersparnis

$20,533

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com