112 Via Flavia Roma, Lazio, 00187
2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€66,375
Jahresgewinn
19.7%
Kapitalrendite
14.4%
Cash on Cash
€89,166
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €236/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €217/Nacht bei 80% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€64,481
Durchschn. Jahresumsatz
80%
Durchschn. Belegungsrate
€217
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€25k
€55k
€85k
€120k
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€66,375
Gewinn
Umsatz
€89,166
Betriebskosten
€20,166
Betriebsergebnis
€69,000
Hypothek & Steuern
€2,625
Gewinn (Cashflow)
€66,375
€460,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
€350,000
Renovierung & Möblierung
€100,000
Abschlusskosten
€10,500
Gesamt
€460,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.41%
Kapitalrendite
19.71%