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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 112 Via Flavia, Roma, Lazio, 00187

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€89,166

Gewinn (Cashflow)

€66,375

Kapitalrendite

19.7%

Jahresumsatz

€89,166

AirDNA prognostiziert €236/Nacht bei 77% Belegung ($66,427). Airbtics prognostiziert €217/Nacht bei 80% Belegung ($63,335). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 91% Belegungsrate, €268 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€40,323€63,221€90,187€119,234
Belegung72%80%91%96%
Nightly Rate€152€214€268€336

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
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Renditekennzahlen

14.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€66,375€132,750€199,125€265,500€331,876€663,752€1,991,256
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€350,000€350,000€350,000€350,000€350,000€350,000€350,000
Wertsteigerung€10,500€21,315€32,454€43,928€55,745€120,370€499,541
Gesamtrendite€426,875€504,065€581,580€659,428€737,621€1,134,122€2,840,798

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.41%

Kapitalrendite

19.71%

Return on Investment

16.69%

property-location

112 Via Flavia Roma, Lazio, 00187

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

210

Airbnb Investoren-Bewertung

€66,375

Jahresgewinn

19.7%

Kapitalrendite

14.4%

Cash on Cash

€89,166

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €236/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €217/Nacht bei 80% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€64,481

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

€217

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€55k

€85k

€120k

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€66,375

Gewinn

Umsatz

€89,166

Betriebskosten

€20,166

Betriebsergebnis

€69,000

Hypothek & Steuern

€2,625

Gewinn (Cashflow)

€66,375

€460,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

€350,000

Renovierung & Möblierung

€100,000

Abschlusskosten

€10,500

Gesamt

€460,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

14.41%

Kapitalrendite

19.71%

Gewinn (Kumulativ)

€66,375

€0

€100,000

€10,500

€0

Gesamtgewinn

€76,875