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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 112 Garrett Ave, Bryn Mawr, PA 19010

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $310,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,392

Gewinn (Cashflow)

$4,029

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$44,392

AirDNA prognostiziert $206/Nacht bei 59% Belegung ($44,391). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 76% Belegung ($48,299). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 40% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$43,080$52,590$57,653$65,688
Belegung68%76%80%89%
Nightly Rate$165$179$187$191

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
2nd floor Bryn Mawr apartment with private deck

No image available

$56,753
$166
88%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Bryn Mawr Guest Suites - Apartment B

No image available

$47,165
$174
69%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Bryn Mawr Guest Suites - Apartment C

No image available

$44,837
$187
61%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
2mins DT/Patio+Parking/50” Roku TV/400 Mbps

No image available

$60,681
$190
80%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Cozy Three Floor Townhouse in Haverford

No image available

$60,024
$205
80%
233$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Bryn Mawr Guest Suites - Apartment A

No image available

$56,186
$187
77%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Purple lilac house

No image available

$48,678
$133
100%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Bryn Mawr * Spacious Grnd Floor Apt Free Parking *

No image available

$47,924
$165
75%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Bryn Mawr Gem/Patio+Parking/50” Roku TV

No image available

$47,752
$185
68%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Bryn Mawr - Center of Town, Quiet Street, Charming

No image available

$35,399
$156
62%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

5.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$4,029$8,058$12,087$16,116$20,146$40,292$120,876
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$248,000$248,000$248,000$248,000$248,000$248,000$248,000
Anzahlung$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000$62,000
Wertsteigerung$9,300$18,879$28,745$38,907$49,374$106,614$442,451
Gesamtrendite$323,329$336,937$350,832$365,024$379,520$456,906$873,327

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.19%

Kapitalrendite

8.04%

Return on Investment

21.11%

property-location

112 Garrett Ave Bryn Mawr, PA, 19010

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,487/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

43

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,029

Jahresgewinn

8.0%

Kapitalrendite

5.2%

Cash on Cash

$44,392

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $206/Nacht bei 59% Belegung ($44,391.75). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 76% Belegung ($48,299).

Top 91% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,539

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$174

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$45k

$50k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,029

Gewinn

Umsatz

$44,392

Betriebskosten

$19,451

Betriebsergebnis

$24,941

Hypothek & Steuern

$20,912

Gewinn (Cashflow)

$4,029

$77,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$9,300

Gesamt

$77,550

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.19

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.19%

Kapitalrendite

8.04%

Gewinn (Kumulativ)

$4,029

$248,000

$6,250

$9,300

$0

Gesamtgewinn

$16,375

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,713

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,069

Ihr Gesamtabzug

$63,711

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $63,711 = $86,289


Steuern auf $86,289 (30%)

$25,887

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,887


Geschätzte Steuerersparnis

$19,113

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -