112 Garrett Ave Bryn Mawr, PA, 19010
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,487/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$4,029
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
5.2%
Cash on Cash
$44,392
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $206/Nacht bei 59% Belegung ($44,391.75). Airbtics prognostiziert $174/Nacht bei 76% Belegung ($48,299).
Top 91% der Vergleichsobjekte
Top 1% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$50,539
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$174
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$45k
$50k
$60k
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$4,029
Gewinn
Umsatz
$44,392
Betriebskosten
$19,451
Betriebsergebnis
$24,941
Hypothek & Steuern
$20,912
Gewinn (Cashflow)
$4,029
$77,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$9,300
Gesamt
$77,550
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.19%
Kapitalrendite
8.04%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,713
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,069
Ihr Gesamtabzug
$63,711
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $63,711 = $86,289
Steuern auf $86,289 (30%)
$25,887
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,887
Geschätzte Steuerersparnis
$19,113
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -