11170 Magdalena Los Altos Hills, CA, 94024
5 Zimmer • 3.5 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $22,770/Monat

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$4,747,300
Zestimate
$118,982
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $766/Nacht bei 65% Belegung ($181,854.98). Airbtics prognostiziert $509/Nacht bei 64% Belegung ($118,981).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$229,804
Gewinn
Umsatz
$118,982
Betriebskosten
$28,548
Betriebsergebnis
$90,434
Hypothek & Steuern
$320,238
Gewinn (Cashflow)
-$229,804
$1,104,754
Kapitalinvestition
Anzahlung
$949,460
Renovierung & Möblierung
$12,875
Abschlusskosten
$142,419
Gesamt
$1,104,754
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.8%
Kapitalrendite
1.9%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$225,312
Abzugsfähige Grundsteuer
$46,998
Ihr Gesamtabzug
$1,242,317
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,242,317 = -$1,092,317
Steuern auf -$1,092,317 (30%)
-$327,695
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$327,695
Geschätzte Steuerersparnis
$372,695
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
44,750 sqft
Baujahr:
1953
Größe:
3,531 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12250 Edgecliff Pl | 3 | 3 | 2,724 | - | 48,891 | 1957 | $3,585,000 | 25 |
23225 Ravensbury Ave | 6 | 4 | 3,161 | - | 36,000 | 1951 | $5,500,000 | - |
24301 Elise Ct | 5 | 6 | 5,469 | - | 131,115 | 2005 | $16,250,500 | - |
12181 Winton Way | 3 | 3 | 4,139 | - | 40,222 | 1966 | $4,000,000 | 48 |
10703 Magdalena Rd | 3 | 4 | 4,657 | - | 63,597 | 1998 | $7,789,000 | 13 |
24837 Olive Tree Ln | 3 | 3 | 2,891 | - | 43,560 | 1965 | $4,800,000 | 42 |
25601 Fernhill Dr | 6 | 5 | 3,695 | - | 83,635 | 1986 | $6,100,000 | 42 |
11035 Magdalena Rd | 4 | 4 | 2,565 | - | 43,560 | 1957 | $6,600,000 | - |
24011 Jabil Ln | 4 | 3 | 2,694 | - | 54,933 | 1964 | $3,900,000 | 75 |
25215 La Loma Dr | 4 | 4 | 2,865 | - | 43,754 | 1965 | $3,900,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 44,750 sqft
- Gebäudefläche: 3,531 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RA
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 336-40-083
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $228,672
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $68,365
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $6,939,987