BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1117-1117 E Cambridge Rd Kill Devil Hills NC 27948

3 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,068

Gewinn (Cashflow)

-$9,995

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$50,068

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 46% Belegung ($50,067).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $298 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-6.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,995	-$19,990	-$29,985	-$39,981	-$49,976	-$99,952	-$299,857
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$608,004	$616,549	$625,650	$635,324	$645,588	$706,397	$1,156,499

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.79%

Kapitalrendite

5.07%

Return on Investment

9.45%

1117-1117 E Cambridge Rd Kill Devil Hills, NC, 27948

3 Zimmer • 4 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$587,800

Zestimate

$50,068

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 46% Belegung ($50,067.64).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$9,995

Gewinn

Umsatz

$50,068

Betriebskosten

$19,589

Betriebsergebnis

$30,479

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

-$9,995

$147,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$147,000

DSCR-Quote

Schwach

0.75

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.79%

Kapitalrendite

5.07%

Return on Investment

9.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$140,176

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $140,176 = $9,824

Steuern auf $9,824 (30%)

$2,947

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$2,947

Geschätzte Steuerersparnis

$42,053

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