1111 Forest Trail Mammoth Lakes, California, 93546
1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $3,270/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$681,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,668
Jahresgewinn
4.9%
Kapitalrendite
-7.9%
Cash on Cash
$54,020
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $380/Nacht bei 56% Belegung ($77,723.92). Airbtics prognostiziert $255/Nacht bei 58% Belegung ($54,019).
Top 44% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,943
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$255
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$65k
$85k
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-$12,668
Gewinn
Umsatz
$54,020
Betriebskosten
$20,703
Betriebsergebnis
$33,317
Hypothek & Steuern
$45,985
Gewinn (Cashflow)
-$12,668
$161,041
Kapitalinvestition
Anzahlung
$136,340
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$20,451
Gesamt
$161,041
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.86%
Kapitalrendite
4.88%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,354
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,749
Ihr Gesamtabzug
$158,783
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $158,783 = -$8,783
Steuern auf -$8,783 (30%)
-$2,635
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$2,635
Geschätzte Steuerersparnis
$47,635
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
541 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Electric, Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 541 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, baseboard
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Underground
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Elec. Range/Oven, Microwave, Common Area Boiler
- Preis pro Quadratmeter: $1,262
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 033021318000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $454,758
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $683,200
Schulen
- Mittelschule: Mammoth Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Mammoth High School with 6/10 Sterne-Bewertung