BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1110 S 300 W, Salt Lake City, UT, 84101

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $5,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,311

Gewinn (Cashflow)

$8,004

Kapitalrendite

166.8%

Jahresumsatz

$25,311

AirDNA prognostiziert $109/Nacht bei 72% Belegung ($28,664). Airbtics prognostiziert $99/Nacht bei 70% Belegung ($25,311). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $99 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,605	$26,599	$36,718	$45,473
Belegung	55%	73%	82%	89%
Nightly Rate	$81	$94	$116	$133

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Granary District 1BR/1BA w/ CoWorking Space + Gym	$27,485	$83	81%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Granary District Downtown 1BR/1BA +CoWorking Space	$26,901	$80	85%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Granary District SLC + CoWorking 1BR/1BA Sleep 4	$32,563	$115	72%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Retro Luxury Suite #1, Central City	$36,596	$107	89%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Granary Downtown King Suite +CoWorking Space + Gym	$29,354	$95	79%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Welcoming at West Temple	$21,739	$76	75%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (704)
Adorable Pink Cottage, Private Hot Tub, Downtown!	$27,417	$122	55%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (413)
Lovely + Historic Studio downtown -on site parking	$27,220	$80	87%	1	1	1	$82	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (148)
Charming Downtown Bungalow w/ Private Yard	$35,289	$122	77%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (360)
Luxury Downtown Studio \| Gated \| Google Fiber	$12,759	$66	51%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (589)
Retro Luxury Suite #2, Central City	$22,463	$65	88%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Close to Trax \| Free parking on premises	$20,103	$60	84%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Charming Cottage with Exclusive Hot Tub	$34,810	$174	52%	1	1	1	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (402)
The City Flat	$23,011	$82	74%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (351)
DT Studio \| Gym \| Pool Table \| 11th Floor \|Parking	$37,220	$143	68%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
DT Studio \| Gym \| Pool Table \| 8th Floor \| Parking	$31,645	$124	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
High Rise 12th Floor City Views \|Free Pkg, Gym	$27,713	$101	69%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The White Mountain View \|Free Pkg, Gym	$24,712	$92	67%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
DT Stylish Cozy Vibe \|Work Area, Free pkg, Gym	$22,211	$79	73%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
DT Mountain View \|Free Pkg, Gym	$30,362	$94	82%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
DT Mountain Views + Fire pit \|Free Pkg, Gym	$17,123	$94	44%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
DT Studio \| Gym \| Pool Table \| 11th Floor \|Parking	$27,944	$137	53%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Private yard, pets \|Easy Parking/King Bed	$34,989	$90	98%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (553)
DT Studio \| Gym \| Pool Table \| 8th Floor \| Parking	$26,924	$125	56%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Pure Salt Lake, Outstanding, Cozy 1 Bdrm, #9	$24,470	$69	91%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (377)
DT Studio \| Gym \| Pool Table \| 12th Floor \|Parking	$31,002	$124	65%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Downtown SLC Haven, Slopes & City at your doorstep	$41,419	$133	82%	1	1.5	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
💙of City \| Easy parking \| Private yard + King Bed💙	$26,716	$73	92%	1	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (710)
Cozy Mountain View \|Queen Bed, Free Pkg, Gym	$28,605	$96	76%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Wasatch Rest	$31,238	$106	78%	1	1	28	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (545)
Luxury Studio In Salt Lake City	$35,645	$104	90%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Granary District Downtown 1BR/1BA +CoWorking Space	$29,280	$92	82%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Modern Downtown High Rise \|Gym, Free Pkg	$19,289	$92	53%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish Downtown Studio \|Conf.Rooms, Free Pkg, Gym	$17,920	$102	44%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Modern Mountain View Oasis\|Free Pkg, Gym	$20,798	$97	54%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
DT Studio \| Gym \| Pool Table \| 8th Floor \| Parking	$32,974	$140	62%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Luxury Studio & Ski Retreat (Purple Mattress)	$14,394	$84	41%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (214)
DT SLC Lavish Apt w/ Gym	$25,247	$90	73%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
High Rise 11th Floor City Views \|Free Pkg, Gym	$16,303	$83	48%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern East Asian Suite in Heart of SLC	$22,076	$73	76%	1	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Renditekennzahlen

148.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,003	$16,007	$24,010	$32,014	$40,018	$80,036	$240,109
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000
Anzahlung	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Wertsteigerung	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Gesamtrendite	$13,153	$21,311	$29,474	$37,642	$45,814	$86,755	$252,245

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

148.21%

Kapitalrendite

166.81%

Return on Investment

151.9%

1110 S 300 W Salt Lake City, Utah, 84101

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $24/Monat

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Salt Lake City

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

1851

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,003

Jahresgewinn

166.8%

Kapitalrendite

148.2%

Cash on Cash

$25,311

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $109/Nacht bei 72% Belegung ($28,664.34). Airbtics prognostiziert $116/Nacht bei 70% Belegung ($25,311).

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$26,898

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$99

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$30k

$40k

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$8,004

Gewinn

Umsatz

$25,311

Betriebskosten

$16,970

Betriebsergebnis

$8,341

Hypothek & Steuern

$337

Gewinn (Cashflow)

$8,004

$5,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$150

Gesamt

$5,400

DSCR-Quote

Stark

24.73

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

148.21%

Kapitalrendite

166.81%

Return on Investment

151.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$237

Abzugsfähige Grundsteuer

$49

Ihr Gesamtabzug

-$5,666

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$5,666 = $155,666

Steuern auf $155,666 (30%)

$46,700

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,700

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,700