Airbnb Investoren-Bewertung
$21,945
Jahresgewinn
11.0%
Kapitalrendite
16.8%
Cash on Cash
$80,880
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 66% Belegung ($79,550.14). Airbtics prognostiziert $346/Nacht bei 64% Belegung ($80,879).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$82,493
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$346
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$90k
$145k
$205k
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$21,945
Gewinn
Umsatz
$80,880
Betriebskosten
$24,194
Betriebsergebnis
$56,685
Hypothek & Steuern
$34,740
Gewinn (Cashflow)
$21,945
$130,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$103,000
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$15,450
Gesamt
$130,950
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
16.75%
Kapitalrendite
11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,442
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,098
Ihr Gesamtabzug
$91,226
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $91,226 = $58,774
Steuern auf $58,774 (30%)
$17,632
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,632
Geschätzte Steuerersparnis
$27,368
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.36 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
-
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Natural Gas, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.36 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas, forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Off Street, Side Apron
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 02231010020000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Palatine High School with 6/10 Sterne-Bewertung