BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 111 5th Ave, Saratoga Springs, NY

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $950,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$90,529

Gewinn (Cashflow)

$55,676

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$90,529

AirDNA prognostiziert $393/Nacht bei 45% Belegung ($64,593). Airbtics prognostiziert $412/Nacht bei 44% Belegung ($66,211). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $486 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,993	$57,309	$93,172	$164,475
Belegung	36%	41%	51%	62%
Nightly Rate	$277	$376	$486	$704

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Excellent Location - Walk to Track or Broadway	$48,638	$305	43%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Location! Home in the heart of Saratoga Springs!	$50,315	$223	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Bellevue	$24,200	$149	43%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Welcome to beautiful Saratoga Springs	$36,565	$218	45%	3	1	2	$165	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (42)
East side escape, enjoy fall & winter in Saratoga	$58,296	$384	41%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bungalow by the Track	$97,546	$781	34%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
East Side Gem	$51,545	$262	53%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Location! 1 block toTrack! Beautiful Eastside Home	$40,400	$287	33%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stay Inn Boujee - The Twin	$61,760	$404	40%	3	4	1	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Historic Victorian in the Heart of Town!	$74,789	$424	48%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Charming Saratoga Eastside Ranch	$38,246	$209	50%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Saratoga Springs home with pool near Race Track.	$87,378	$309	73%	3	2	5	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (27)
The Stable House - walking distance to race track!	$72,688	$474	38%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Perfect location-1 mile to track, 2.5 to town	$50,487	$233	56%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Fabulous Apt/Perfect Location Walk to Track&Dwntwn	$36,452	$283	35%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Easy walk to Track and town - - modern comfort	$98,074	$530	48%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
The Heart of Saratoga, short walk to Broadway	$37,049	$243	39%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Stay Inn Boujee - stay inn the middle	$109,998	$779	38%	3	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Inge and Henry's Downtown Flat	$56,496	$454	34%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Walk anywhere3 bdrmACordero’s Personal Artwork	$44,201	$310	34%	3	4	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Saratoga Relaxing Escape, steps from the track.	$119,295	$687	47%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Prime Location -Walk to Track and Downtown	$137,769	$583	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Track Rental in Downtown Saratoga	$53,665	$386	37%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
NEW3Bdrm-walk everywhere-Cordero Authentic Artwork	$40,165	$280	33%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Saratoga Trackside Perfect Summer Getaway	$51,343	$269	51%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Bright 3 bedroom home close to the track	$104,931	$444	62%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
East Side Bungalow, Track and Downtown Walkabout	$143,472	$700	56%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Victorian home near track and town (upstairs)	$32,497	$226	39%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Saratoga Getaway, walking distance to downtown!	$36,578	$290	34%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Entire Home at Five Points	$43,940	$313	38%	3	2	6	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Downtown Saratoga/walk to track	$57,439	$413	38%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (18)
Saratoga Springs East Side /walk to track/ Travers	$72,108	$522	37%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Centrally Located & Modernized Ranch	$156,479	$959	44%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Sweet Elegant Split-level Home by the racecourse	$133,047	$568	64%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown Saratoga Springs Home/ Walk to everything	$62,976	$291	58%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
3br/2ba Fall Family-Friendly Adirondack Getaway	$41,488	$266	42%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Eastside Victorian Apartment	$111,941	$368	82%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)

Renditekennzahlen

20.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$55,675	$111,351	$167,026	$222,702	$278,377	$556,755	$1,670,266
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$712,499	$712,499	$712,499	$712,499	$712,499	$712,499	$712,499
Anzahlung	$237,500	$237,500	$237,500	$237,500	$237,500	$237,500	$237,500
Wertsteigerung	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Gesamtrendite	$1,034,175	$1,119,206	$1,205,117	$1,291,935	$1,379,688	$1,833,476	$3,976,166

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.28%

Kapitalrendite

6.85%

Return on Investment

33.05%

111 5th Ave Saratoga Springs, New York, 12866

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,557/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$986,400

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,107

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

20.3%

Cash on Cash

$90,529

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $393/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $412/Nacht bei 44% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$67,920

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$412

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$110k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$55,676

Gewinn

Umsatz

$90,529

Betriebskosten

$25,449

Betriebsergebnis

$65,081

Hypothek & Steuern

$9,405

Gewinn (Cashflow)

$55,676

$246,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$237,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Gesamt

$246,000

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.28%

Kapitalrendite

6.85%

Return on Investment

33.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,987

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,405

Ihr Gesamtabzug

$102,191

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $102,191 = $47,809

Steuern auf $47,809 (30%)

$14,343

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,343

Geschätzte Steuerersparnis

$30,657

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.26 sqft

Baujahr:

1950

Größe:

2,296 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Baseboard, Hot Water, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.26 sqft

Gebäudefläche: 2,296 sqft

Garage: Yes

Heizung: Baseboard, hot water, natural gas

Pool: No

Kamine: 2

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Off Street, Paved, Attached, Driveway, Garage Door Opener

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Gas Water Heater, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $415

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 166.1449

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $585,577

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $954,200

Schulen

Mittelschule: Maple Avenue Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Saratoga Springs High School with 8/10 Sterne-Bewertung