1106 Rocky Mountain Rd Big Bear, California, 92314
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,238/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$427,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$34,046
Jahresgewinn
1.7%
Kapitalrendite
-21.0%
Cash on Cash
$28,927
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $248/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 45% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,815
Durchschn. Jahresumsatz
45%
Durchschn. Belegungsrate
$176
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$60k
$85k
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-$34,047
Gewinn
Umsatz
$28,927
Betriebskosten
$17,441
Betriebsergebnis
$11,487
Hypothek & Steuern
$45,533
Gewinn (Cashflow)
-$34,047
$161,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$135,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$20,250
Gesamt
$161,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-21.04%
Kapitalrendite
1.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,036
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,682
Ihr Gesamtabzug
$101,815
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $101,815 = $48,185
Steuern auf $48,185 (30%)
$14,456
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,456
Geschätzte Steuerersparnis
$30,544
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,209 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
1,584 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 7,209 sqft
- Gebäudefläche: 1,584 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: Mountain
- Parken: -
- Ausstattung: Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $270
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0313301210000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $427,900
Schulen
- Mittelschule: Big Bear Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Big Bear High School with 6/10 Sterne-Bewertung