BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1105 Spring St

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,626

Gewinn (Cashflow)

-$9,356

Cash-on-Cash-Rendite

-215.1%

Jahresumsatz

$30,626

AirDNA prognostiziert $175/Nacht bei 70% Belegung ($44,742). Airbtics prognostiziert $129/Nacht bei 65% Belegung ($30,625). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $129 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,263	$28,805	$47,438	$55,001
Belegung	48%	61%	85%	94%
Nightly Rate	$113	$126	$149	$156

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Adjacent to Wa Convention Center 1bd View Condo	$28,712	$100	74%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
Sentral 30+ Designer Furnished 1BR Apt in Seattle	$27,758	$158	48%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sentral 30+ Day Urban 1BR Apt in Seattle	$21,814	$149	40%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Seattle Downtown/Convention Center 1 bedroom 1bath	$45,721	$165	73%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
30+ Designer Furnished Urban 1BR Apt in Seattle	$23,576	$144	44%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Condo in Historic Building - Quirky & Quaint	$26,721	$149	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Sentral 30+ Day 1BR Apt in Seattle	$31,001	$154	55%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
5.Studio near Capitol Hill/ First Hill, Seattle	$39,659	$126	86%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
8.Stunning Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Beautiful & charming Condo Downtown with great amenities!	$16,109	$142	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Historical 1 Bed Condo close to Downtown!	$20,130	$110	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Wonderful 1BR in Seattle, Gym + Pet-Friendly	$26,346	$118	61%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4.Cozy Studio in First Hill/Cap Hill area	$36,086	$116	85%	1	1	30	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
7.Stylish Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
1.Capitol Hill Studio Gem	$37,574	$118	87%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)

Renditekennzahlen

-215.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-215.07%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-215.07%

1105 Spring St Seattle, Washington, 98104-3527

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,650

Zestimate

Seattle

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$30,626

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $129 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,293

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$129

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$9,356

Gewinn

Revenue

$30,626

Betriebskosten

$15,981

Betriebsergebnis

$14,644

Netto-Effektivmiete

$24,000

Gewinn (Cashflow)

-$9,356

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-215.07%

Amortisationszeit in Tagen