BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1105 Alta Loma Rd, West Hollywood, CA 90069

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $3,999

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,802

Gewinn (Cashflow)

$51,128

Kapitalrendite

1285.3%

Jahresumsatz

$74,802

AirDNA prognostiziert $320/Nacht bei 64% Belegung ($74,801). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 61% Belegung ($36,093). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $320 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,216	$33,684	$43,982	$64,999
Belegung	49%	59%	65%	83%
Nightly Rate	$138	$152	$178	$206

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lovely 1bdr in WeHo (parking, gym, rooftop,)	$80,341	$262	82%	1	1	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Bright 1 Bedroom with Parking. West Hollywood.	$18,699	$131	39%	1	1	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
COMFY 1BR apartment in the vibrant Los Angeles.	$63,779	$159	100%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Bright West Hollywood one Bedroom Apartment.	$20,559	$137	41%	1	1	30	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1BR WeHo Melrose Place Condo with Parking	$30,459	$146	57%	1	1	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Beautiful one bedroom condo with a large balcony	$32,678	$144	62%	1	1	31	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury condo in prime West Hollywood location	$35,372	$179	54%	1	2	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
★ Bright and Spacious Condo in West Hollywood ★	$22,059	$88	66%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
1115/306 - WEHO - LUXURY 2 BEDS (1B1B)	$32,245	$175	48%	1	1	30	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
1bedroom apt in amazing location	$46,116	$200	63%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

988.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$51,127	$102,255	$153,383	$204,511	$255,639	$511,279	$1,533,838
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199	$3,199
Anzahlung	$799	$799	$799	$799	$799	$799	$799
Wertsteigerung	$119	$243	$370	$501	$636	$1,375	$5,707
Gesamtrendite	$55,246	$106,498	$157,753	$209,012	$260,275	$516,653	$1,543,545

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

988.97%

Kapitalrendite

1,285.26%

Return on Investment

992.05%

1105 Alta Loma Rd West Hollywood, CA, 90069

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $19/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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14131

Airbnb Investoren-Bewertung

$51,127

Jahresgewinn

1285.3%

Kapitalrendite

989.0%

Cash on Cash

$74,802

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,230

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$80k

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$51,128

Gewinn

Umsatz

$74,802

Betriebskosten

$23,404

Betriebsergebnis

$51,398

Hypothek & Steuern

$270

Gewinn (Cashflow)

$51,128

$5,170

Kapitalinvestition

Anzahlung

$800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$120

Gesamt

$5,170

DSCR-Quote

Stark

190.53

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

988.97%

Kapitalrendite

1,285.26%

Return on Investment

992.05%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$190

Abzugsfähige Grundsteuer

$40

Ihr Gesamtabzug

-$50,145

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$50,145 = $200,145

Steuern auf $200,145 (30%)

$60,044

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$60,044

Geschätzte Steuerersparnis

-$15,044

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -