BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1104 Buffington Dr, Eau Claire, WI 54703

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $267,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,311

Gewinn (Cashflow)

-$9,731

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$25,311

AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 66% Belegung ($25,311).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $105 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-13.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,730	-$19,461	-$29,192	-$38,923	-$48,653	-$97,307	-$291,922
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$214,320	$214,320	$214,320	$214,320	$214,320	$214,320	$214,320
Anzahlung	$53,580	$53,580	$53,580	$53,580	$53,580	$53,580	$53,580
Wertsteigerung	$8,037	$16,315	$24,841	$33,623	$42,669	$92,135	$382,363
Gesamtrendite	$266,206	$264,753	$263,549	$262,600	$261,915	$262,727	$358,340

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.92%

Kapitalrendite

3.11%

Return on Investment

1.34%

1104 Buffington Dr Eau Claire, WI, 54703

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,285/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-52

Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,730

Jahresgewinn

3.1%

Kapitalrendite

-13.9%

Cash on Cash

$25,311

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $105/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$9,731

Gewinn

Umsatz

$25,311

Betriebskosten

$16,970

Betriebsergebnis

$8,341

Hypothek & Steuern

$18,072

Gewinn (Cashflow)

-$9,731

$69,867

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,580

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,037

Gesamt

$69,867

DSCR-Quote

Schwach

0.46

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.92%

Kapitalrendite

3.11%

Return on Investment

1.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,715

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,652

Ihr Gesamtabzug

$37,410

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,410 = $112,590

Steuern auf $112,590 (30%)

$33,777

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,777

Geschätzte Steuerersparnis

$11,223

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -