BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1103 Euphoria Bnd

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,113

Gewinn (Cashflow)

-$5,062

Cash-on-Cash-Rendite

-57.2%

Jahresumsatz

$52,113

AirDNA prognostiziert $345/Nacht bei 52% Belegung ($65,524). Airbtics prognostiziert $246/Nacht bei 58% Belegung ($52,113). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,141	$49,650	$69,725	$96,577
Belegung	48%	58%	65%	75%
Nightly Rate	$184	$226	$283	$341

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Buddy's East Austin Oasis + Sparkling Pool!	$83,920	$407	56%	3	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Willie's Central Austin Getaway w/ Jacuzzi	$41,795	$307	36%	3	2	2	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Eastside Home w Awesome Yard - Golf, Pool, Firepit	$37,502	$174	57%	3	4	1	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Lovely Bungalow cl to Downtown & Hip East Austin!	$34,799	$212	42%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Urban Oasis: Chic Boho Getaway	$194,578	$555	95%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Entire Home w/ View in East ATX - Patio - Parking	$33,960	$143	60%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Scout Austin: Bohemian Farmhouse	$51,612	$257	52%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hill Country views in the heart of East Austin	$53,827	$190	75%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Sweet Bungalow. Hip. Groups Welcome	$22,946	$110	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Bright & Cozy Haven in East Austin	$26,932	$200	35%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Rooftop Deck \| 5 mins to downtown	$67,400	$221	79%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Modern/rustic eastside retreat	$36,072	$209	45%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Minutes from downtown	$25,910	$185	37%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (182)
Modern E. Austin 3BDR2BH House with Deck	$23,208	$136	41%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Calming Space \| Trendy East ATX \| Walk to Coffee	$38,354	$120	83%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (234)
Hip East Austin, Cold/Hot Tub, Groups Welcome	$98,886	$401	66%	3	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming East Austin Home	$48,851	$211	62%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Artsy Getaway w/ Cowboy Pool! - 5mins to downtown!	$62,825	$262	63%	3	2	3	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Gonzales . Sweet Outdoors . Walk to Eateries .	$57,023	$227	65%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (538)
Amy's Wine House	$49,973	$226	59%	3	4	1	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Slick Bungalow in East Austin	$35,348	$318	30%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Rare. Vintage. Luxe. Walk to all East Austin.	$39,993	$181	60%	3	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Comfortable Home in the Heart of East Austin	$62,698	$249	68%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Spacious East Austin Home Near E. 6th St Downtown	$43,212	$272	42%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Modern Stylish Home - Near E. 6th St & Downtown	$45,474	$184	65%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Brand New Modern Home With Hot tub & Movie Room	$50,172	$224	58%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
2.2 Miles to UT Games, Mins to DT + E Side Bars!	$76,941	$424	49%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Oak Grove Bungalow Private Downtown Bungalow	$31,946	$170	48%	3	2	2	$216	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Visit 1900 / Next to 12th and Chicon	$28,021	$177	42%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy 3 BR Cottage \| Walkable, East ATX	$86,528	$243	96%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Hip East Austin Home on Corner Lot - Benson	$67,416	$335	54%	3	2	1	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Boho-Chic East Austin TX Home \| Perfect Location	$44,955	$235	50%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Chic Home Nr Downtown\| Pets OK, Big Yard, Fire Pit	$73,914	$334	59%	3	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
East Austin's Garden Retreat	$63,146	$282	54%	3	3	2	$218	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (541)
Recharge Large Home 7 beds Downtown Natural Light	$69,620	$289	64%	3	3	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (263)
The ultimate East Side sanctuary	$79,933	$331	64%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
MCM East ATX Ranch: outdoor shower + cowboy pool!	$54,736	$261	57%	3	2	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sleeps 6 \|Hot Tub \| Downtown - WalkerVR	$49,891	$185	67%	3	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
East Austin Gem	$59,496	$241	67%	3	2	4	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury Kitchen, 3br Bungalow \| Eastsider - Portoro	$49,282	$167	74%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)

Renditekennzahlen

-57.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,061	-$10,123	-$15,185	-$20,246	-$25,308	-$50,616	-$151,850
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$5,061	-$10,123	-$15,185	-$20,246	-$25,308	-$50,616	-$151,850

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-57.19%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-57.19%

1103 Euphoria Bend Austin, Texas, 78702

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,300

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$52,113

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $345/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$55,077

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$246

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$135k

$195k

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-$5,062

Gewinn

Umsatz

$52,113

Betriebskosten

$18,775

Betriebsergebnis

$33,338

Netto-Effektivmiete

$38,400

Gewinn (Cashflow)

-$5,062

$8,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-57.19%

Amortisationszeit in Tagen