Airbnb Investoren-Bewertung
-$783
Jahresgewinn
5.8%
Kapitalrendite
-2.8%
Cash on Cash
$21,414
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $115/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 41% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$22,429
Durchschn. Jahresumsatz
41%
Durchschn. Belegungsrate
$143
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$783
Gewinn
Umsatz
$21,414
Betriebskosten
$16,464
Betriebsergebnis
$4,950
Hypothek & Steuern
$5,734
Gewinn (Cashflow)
-$783
$28,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$17,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$2,550
Gesamt
$28,050
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.79%
Kapitalrendite
5.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,034
Abzugsfähige Grundsteuer
$841
Ihr Gesamtabzug
$10,377
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $10,377 = $139,623
Steuern auf $139,623 (30%)
$41,887
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,887
Geschätzte Steuerersparnis
$3,113
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
1,394 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,394 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $60
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $85,000
Schulen
- Grundschule: Charles A Brown Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Green Acres Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung