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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 110 Strandstraße, Timmendorfer Strand, SH, 23669

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,490

Gewinn (Cashflow)

-$15,509

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$39,490

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 59% Belegung ($46,977). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 51% Belegung ($39,490). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $212 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$20,511$37,394$61,271$102,437
Belegung36%53%66%79%
Nightly Rate$152$187$236$332

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Exklusive Strandvilla an der Ostsee in 1. Reihe.

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$117,181
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42%
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Alte Glaserei Travemünde

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Port Of Travemünde Wohnung LUV

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$30,951
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Großzügige Ferienwohnung

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Duenenvilla dtr098 eg

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Dünenvilla

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Renditekennzahlen

-8.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$15,508-$31,017-$46,525-$62,034-$77,543-$155,086-$465,259
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$599,999$599,999$599,999$599,999$599,999$599,999$599,999
Anzahlung$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000$150,000
Wertsteigerung$22,500$45,675$69,545$94,131$119,455$257,937$1,070,446
Gesamtrendite$756,991$764,657$773,019$782,097$791,912$852,850$1,355,187

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.67%

Kapitalrendite

3.26%

Return on Investment

9.81%

property-location

110 Strandstraße Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein, 23669

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

-28

Airbnb Investoren-Bewertung

-$15,508

Jahresgewinn

3.3%

Kapitalrendite

-8.7%

Cash on Cash

$39,490

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 59% Belegung ($46,977.68). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 51% Belegung ($39,490).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,571

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$212

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$120k

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-$15,509

Gewinn

Umsatz

$39,490

Betriebskosten

$15,000

Betriebsergebnis

$24,490

Hypothek & Steuern

$39,999

Gewinn (Cashflow)

-$15,509

$178,876

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$6,376

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$178,876

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.67%

Kapitalrendite

3.26%

Gewinn (Kumulativ)

-$15,509

$600,000

$6,376

$22,500

$0

Gesamtgewinn

$17,558

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