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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 110 Pineview Terrace, Ithaca, NY

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $196,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,853

Gewinn (Cashflow)

$17,327

Kapitalrendite

15.6%

Jahresumsatz

$50,853

AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 59% Belegung ($43,960). Airbtics prognostiziert $221/Nacht bei 63% Belegung ($50,852). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $221 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,309$49,355$74,189$114,769
Belegung49%65%77%87%
Nightly Rate$153$202$255$351

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cozy, historic home steps from Cornell & Downtown

No image available

$94,215
$632
38%
314$150❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
New Three bed. Right next to game room ! (B103)

No image available

$19,226
$103
51%
311$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (101)
Hot Tub! Close To Cornell, Ithaca College,Commons!

No image available

$40,350
$198
52%
321$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Cozy Home Minutes Away From Ithaca Commons!

No image available

$57,730
$212
69%
31.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
HOME AWAY FROM HOME IN THE HEART OF ITHACA

No image available

$25,306
$85
70%
31.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
Modern Home with Amazing Valley Views

No image available

$84,474
$348
65%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
The MIX House

No image available

$45,188
$158
76%
321$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Heart of Ithaca | Dog Friendly | Stylish & Quirky

No image available

$58,232
$252
62%
31.53$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
3 bedroom Apartment 14 minutes downtown! (A306)

No image available

$21,280
$102
57%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (86)
Brand New Apt! With Gym and Game room

No image available

$22,367
$97
63%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Charming 3 Bd/1.5B, block from downtown Commons

No image available

$44,911
$177
65%
31.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Family Friendly 1890s Italianate - First Floor

No image available

$38,772
$108
92%
311$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Classic Charm, Modern Comfort

No image available

$42,443
$244
45%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Spacious historic flat downtown piano sunroom

No image available

$40,364
$156
68%
321$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
1 Block from Cornell Campus!

No image available

$39,235
$268
40%
311$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
Lovely Updated 3 bedroom apartment w/FREE parking

No image available

$46,230
$398
31%
311$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (24)
Private Getaway Close to Commons

No image available

$23,205
$84
66%
31.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
ITHACA FAMILY GETAWAY-WALKING DISTANCE TO COMMONS

No image available

$64,705
$213
83%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (188)
Downtown Ithaca 3 Bedroom Victorian Home

No image available

$66,655
$250
71%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Penthouse @ the Commons. Stay downtown!

No image available

$62,408
$361
46%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
110 South! Beautiful Neighborhood 3 Bedroom

No image available

$41,635
$161
68%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
The Attics - 3BR Downtown

No image available

$42,652
$246
46%
31.51$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (48)
Apartment with Multiple Balconies

No image available

$62,820
$203
83%
331$40❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Three bedroom with Sunset and lake Views! (B408)

No image available

$25,005
$122
56%
312$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Lovely Ithaca Home-Great Location/Walk to Cornell

No image available

$80,568
$335
65%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Coffee House: Near GIMME

No image available

$70,038
$202
94%
321$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Newly remodeled, downtown, kid friendly home!

No image available

$66,360
$211
85%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Cottage in the City

No image available

$45,994
$321
38%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
COZY HOME ACROSS FROM WASHINGTON PARK!

No image available

$73,434
$264
76%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (248)
Riverside 3BR Near Downtown Ithaca & Cornell

No image available

$66,758
$228
80%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Family-Friendly Retreat near Cornell & Downtown

No image available

$32,830
$138
65%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Brand New Apt! Gym and Game Room (B207)

No image available

$21,759
$145
41%
311$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Walking distance to downtown!

No image available

$63,667
$191
87%
31.51$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
New 3 Bedroom in Collegetown 201

No image available

$59,570
$350
46%
321$125❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
Modern Apartment

No image available

$58,157
$178
87%
321$40❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Bright, cozy Buttermilk Falls 3BR near everything!

No image available

$41,192
$184
61%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
3 bedroom 2 bath house close to the Commons

No image available

$79,110
$393
55%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (27)
The Duck Hut on Six Mile Creek

No image available

$68,867
$196
96%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
sunny spacious downtown apartment, near everything

No image available

$39,188
$129
83%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)

Renditekennzahlen

32.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$17,327$34,654$51,981$69,308$86,635$173,270$519,810
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$156,960$156,960$156,960$156,960$156,960$156,960$156,960
Anzahlung$39,240$39,240$39,240$39,240$39,240$39,240$39,240
Wertsteigerung$5,886$11,948$18,193$24,624$31,249$67,476$280,028
Gesamtrendite$219,413$242,802$266,374$290,132$314,084$436,946$996,039

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

32.46%

Kapitalrendite

15.57%

Return on Investment

47.1%

property-location

110 Pineview Terrace Ithaca, New York, 14850

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $941/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$196,200

Zestimate

Ithaca

Zonierung


Gesetze

184

Airbnb Investoren-Bewertung

$17,327

Jahresgewinn

15.6%

Kapitalrendite

32.5%

Cash on Cash

$50,853

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 63% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,964

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$221

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$17,327

Gewinn

Umsatz

$50,853

Betriebskosten

$20,291

Betriebsergebnis

$30,562

Hypothek & Steuern

$13,235

Gewinn (Cashflow)

$17,327

$53,376

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,240

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,886

Gesamt

$53,376

DSCR-Quote

Stark

2.31

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

32.46%

Kapitalrendite

15.57%

Gewinn (Kumulativ)

$17,327

$156,960

$8,250

$5,886

$0

Gesamtgewinn

$25,140

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,312

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,942

Ihr Gesamtabzug

$3,249

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,249 = $146,751


Steuern auf $146,751 (30%)

$44,025

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,025


Geschätzte Steuerersparnis

$975

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.46 sqft

Baujahr:

1977

Größe:

1,210 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.46 sqft
  • Gebäudefläche: 1,210 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $162

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 5030895311526
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $202,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $196,200


Schulen

  • Grundschule: South Hill School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Boynton Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Ithaca Senior High School with 8/10 Sterne-Bewertung