Airbnb Investoren-Bewertung
$17,327
Jahresgewinn
15.6%
Kapitalrendite
32.5%
Cash on Cash
$50,853
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 63% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,964
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$221
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$70k
$95k
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$17,327
Gewinn
Umsatz
$50,853
Betriebskosten
$20,291
Betriebsergebnis
$30,562
Hypothek & Steuern
$13,235
Gewinn (Cashflow)
$17,327
$53,376
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,240
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$5,886
Gesamt
$53,376
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
32.46%
Kapitalrendite
15.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,312
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,942
Ihr Gesamtabzug
$3,249
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $3,249 = $146,751
Steuern auf $146,751 (30%)
$44,025
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,025
Geschätzte Steuerersparnis
$975
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.46 sqft
Baujahr:
1977
Größe:
1,210 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.46 sqft
- Gebäudefläche: 1,210 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $162
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 5030895311526
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $202,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $196,200
Schulen
- Grundschule: South Hill School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Boynton Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Ithaca Senior High School with 8/10 Sterne-Bewertung