110 Cloud View Rd Sausalito, CA, 94965
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $14,327/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$134,989
Jahresgewinn
2.2%
Kapitalrendite
-19.4%
Cash on Cash
$92,166
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 59% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $544/Nacht bei 39% Belegung ($77,490.16). Airbtics prognostiziert $450/Nacht bei 62% Belegung ($92,165).
Top 57% der Vergleichsobjekte
Top 34% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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9
Airbnb Vergleichsobjekte
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$86,164
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$407
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$75k
$110k
$155k
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-$134,989
Gewinn
Umsatz
$92,166
Betriebskosten
$25,662
Betriebsergebnis
$66,504
Hypothek & Steuern
$201,494
Gewinn (Cashflow)
-$134,989
$695,760
Kapitalinvestition
Anzahlung
$597,400
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$89,610
Gesamt
$695,760
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-19.4%
Kapitalrendite
2.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$141,766
Abzugsfähige Grundsteuer
$29,571
Ihr Gesamtabzug
$772,257
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $772,257 = -$622,257
Steuern auf -$622,257 (30%)
-$186,677
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$186,677
Geschätzte Steuerersparnis
$231,677
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -