BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 110 Britomart St 1, Wellington, Wellington Region, 6023

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • NZ$120

BNB

Calc

Jahresumsatz

N$35,436

Gewinn (Cashflow)

N$7,487

Kapitalrendite

6246.2%

Jahresumsatz

N$35,436

AirDNA prognostiziert N$118/Nacht bei 64% Belegung ($27,511). Airbtics prognostiziert N$135/Nacht bei 72% Belegung ($35,436). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, N$135 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	N$24,175	N$34,020	N$47,488	N$69,507
Belegung	62%	72%	83%	92%
Nightly Rate	N$104	N$126	N$152	N$201

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Location, location, location!	N$26,916	N$104	69%	1	1	2	N$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Modern sunny apartment in Berhampore village	N$30,080	N$157	50%	1	1	2	N$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Spacious Sleep-Out with Ensuite	N$25,309	N$97	69%	1	1	2	N$36	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (215)
City fringe retreat	N$41,602	N$167	68%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Unwind in an urban oasis w/sauna & garden views	N$67,882	N$196	92%	1	1	2	N$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Studio Seventy Four. Airbnb Host Award Winner 2021	N$58,842	N$196	80%	1	1	2	N$82	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (643)
Adorable 1 bedroom garden studio with ensuite	N$31,027	N$113	73%	1	1	2	N$36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Charming & Self Contained with free carpark	N$40,505	N$201	53%	1	1	3	N$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
The Grove	N$27,605	N$126	57%	1	1	2	N$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
L’appart - Houghton Bay	N$44,921	N$136	86%	1	1	1	N$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Fully equipped comfortable Newtown studio/flat	N$33,043	N$114	79%	1	1	4	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
In Melrose, new self contained small unit.	N$21,695	N$92	59%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (222)
"Newtown Oasis" Self contained + breakfast	N$34,610	N$131	72%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (379)
Lyall Bay Vista - great location, stunning views	N$31,088	N$99	84%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Character villa apartment	N$42,245	N$143	77%	1	1.5	2	N$77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Sunny one bedroom Kilbirnie apartment, great views	N$35,265	N$145	65%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
City Nest: View & Style + Parking	N$74,027	N$206	98%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Modern, sunny in Kilbirne (no cleaning fee)	N$30,285	N$107	77%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Close to beach, city, cafes and airport	N$28,212	N$99	77%	1	1	2	N$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Urban Forest Retreat	N$34,416	N$152	59%	1	1	2	N$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Little White Beach Cabin - 1min beach, 12mins city	N$28,415	N$104	73%	1	1	2	N$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (365)
Beach Side Guest House	N$32,060	N$123	68%	1	1	1	N$51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (92)
Charming & cosy flat on the South Coast	N$44,848	N$126	97%	1	1	1	N$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Kilbirnie Cutie. 5 min to airport, beach, shops!	N$25,792	N$94	71%	1	1	2	N$77	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (40)
Tasman Street Gem	N$49,298	N$212	63%	1	1	2	N$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (13)
City Edge Nest	N$31,136	N$256	33%	1	1	7	N$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Island Bay - Studio Unit	N$23,656	N$126	48%	1	1	1	N$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
Guest Suite in Brooklyn	N$29,973	N$126	64%	1	1	1	N$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Sunny Pool House by the beach.	N$18,596	N$109	45%	1	1	2	N$51	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (33)
Designer apartment	N$34,075	N$104	87%	1	1	1	N$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (319)
Central Newtown hideaway	N$28,338	N$101	75%	1	1	2	N$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Hidden gem, Brooklyn	N$32,889	N$107	82%	1	1	2	N$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
incredible views	N$29,522	N$126	62%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Cute 1 bedroom Studio-Haitaitai	N$31,719	N$121	70%	1	1	4	N$97	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Lyall Bay Beach Bliss	N$46,852	N$135	95%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Newtown Urban Cottage	N$67,430	N$208	88%	1	1	2	N$77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elevated Sleep-out within Wellington City	N$19,650	N$96	54%	1	1	6	N$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cosy in Newtown, close to town	N$30,329	N$82	96%	1	1	2	N$61	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (78)
Comfy Apartment. 10min drive to City & Airport.	N$28,659	N$92	83%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Studio	N$60,373	N$181	91%	1	1	2	N$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)

Renditekennzahlen

102.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	NZ$7,487	NZ$14,974	NZ$22,461	NZ$29,949	NZ$37,436	NZ$74,872	NZ$224,618
Umsatzsteigerung	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Eigenkapital	NZ$96	NZ$96	NZ$96	NZ$96	NZ$96	NZ$96	NZ$96
Anzahlung	NZ$24	NZ$24	NZ$24	NZ$24	NZ$24	NZ$24	NZ$24
Wertsteigerung	NZ$3	NZ$7	NZ$11	NZ$15	NZ$19	NZ$41	NZ$171
Gesamtrendite	NZ$7,610	NZ$15,101	NZ$22,593	NZ$30,084	NZ$37,575	NZ$75,034	NZ$224,910

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

102.89%

Kapitalrendite

6,246.15%

Return on Investment

102.95%

110 Britomart St 1 Wellington, Wellington Region, 6023

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

56138

Airbnb Investoren-Bewertung

NZ$7,487

Jahresgewinn

6246.2%

Kapitalrendite

102.9%

Cash on Cash

N$35,436

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert N$118/Nacht bei 64% Belegung ($27,511.53). Airbtics prognostiziert N$135/Nacht bei 72% Belegung ($35,436).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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NZ$36,329

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

NZ$135

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

N$20k

N$35k

N$55k

N$75k

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NZ$7,487

Gewinn

Umsatz

N$35,436

Betriebskosten

N$27,941

Betriebsergebnis

N$7,495

Hypothek & Steuern

N$8

Gewinn (Cashflow)

N$7,487

NZ$7,277

Kapitalinvestition

Anzahlung

N$24

Renovierung & Möblierung

N$7,249

Abschlusskosten

N$4

Gesamt

N$7,277

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

102.89%

Kapitalrendite

6,246.15%

Return on Investment

102.95%