BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11 Via Privata Tivoli, Sanremo, Liguria, 18038

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €90

BNB

Calc

Jahresumsatz

€14,377

Gewinn (Cashflow)

€3,395

Kapitalrendite

3777.0%

Jahresumsatz

€14,377

AirDNA prognostiziert €90/Nacht bei 36% Belegung ($11,826). Airbtics prognostiziert €82/Nacht bei 48% Belegung ($14,377). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, €82 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€8,413	€13,980	€20,065	€30,530
Belegung	34%	45%	57%	70%
Nightly Rate	€65	€81	€91	€113

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa del Padel - Appartamento vicino alle spiagge	€10,259	€56	41%	1	1	2	€47	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Bilocale Sanremo 200m dal mare it008055c2lv7h7v78	€20,973	€77	70%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Suite a 1 minuto dalla spiaggia a piedi - Sanremo	€7,341	€52	35%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Suite Semeria 19 - Sanremo	€11,584	€57	49%	1	1	1	€66	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Casa Bonello 12: nuovissimo e grazioso bilocale	€17,683	€85	56%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rebecca's Sanremo Collection I	€11,432	€56	53%	1	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Casa Vezza	€11,256	€72	41%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento “Villa Adriana “	€17,769	€113	38%	1	1	5	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Il Sogno Di Silvana - Happy Rentals	€14,880	€78	46%	1	1	1	€168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Hakuna Matata experience	€12,180	€90	37%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
Suite Sea 27 - Sanremo Vista Mare	€10,372	€54	47%	1	1	1	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Suite Panizzi 26 - Sanremo	€8,427	€50	41%	1	1	1	€67	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 1 (2)
Biloc.Imperatrice-Foce vicino a Casino' e Ariston	€13,765	€86	42%	1	1	1	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
App. MARE citra 008055-LT-1920	€23,383	€101	63%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa al mare SANREMO	€15,104	€57	72%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Koribut 2min da ciclabile e spiagge 008055-LT-1046	€19,146	€106	46%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mapa Holiday Sanremo 25	€22,056	€66	88%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Appartamento in stile provenzale	€18,947	€92	52%	1	1	31	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Sanremo	€25,211	€122	55%	1	1	31	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pergolato junior	€42,279	€116	100%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Seaside Holidays! Ninfea Terrace Apartment x4	€11,149	€45	63%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
IL MARE IN SALOTTO	€12,471	€87	38%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bilocale a due passi dal mare!	€16,460	€75	60%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
I DUE SOLI monolocale di design	€11,105	€86	34%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
2 Min Walk to the Beach in the Centre of Sanremo	€8,262	€63	31%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
San Remo in Love. Terrace + Parking + 2 bicycles	€19,996	€88	61%	1	1	3	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
[splendido mini loft Sanremo bike&parking]	€14,813	€79	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
I DUE SOLI on the beach	€16,505	€100	44%	1	1	2	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
LA CASA di MASSIMO a due passi dalle spiagge	€21,770	€97	61%	1	1	5	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Appartamento vista mare vicino spiaggia	€10,225	€91	30%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Carlo's GD02 -Sanremo Foce- tra Cielo, Sole e Mare	€13,892	€84	45%	1	1	4	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
35mq a 2 passi dalla spiaggia	€11,910	€72	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Carlo's PM66 - Sanremo Foce - a 2 Passi dal Mare -	€9,524	€76	34%	1	1	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
[Accogliente appartamento] Il Nido d'Amore	€10,622	€85	33%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Flower Sea Hope-Con Posto Auto	€21,437	€72	81%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Rebecca's Sanremo Collection: Vallarino	€8,502	€57	34%	1	1	2	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Renditekennzahlen

119.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€3,394	€6,789	€10,183	€13,578	€16,972	€33,945	€101,836
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€71	€71	€71	€71	€71	€71	€71
Anzahlung	€18	€18	€18	€18	€18	€18	€18
Wertsteigerung	€2	€5	€8	€11	€14	€30	€128
Gesamtrendite	€3,487	€6,884	€10,281	€13,679	€17,077	€34,066	€102,054

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

119.86%

Kapitalrendite

3,777.04%

Return on Investment

120%

11 Via Privata Tivoli Sanremo, Liguria, 18038

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

34094

Airbnb Investoren-Bewertung

€3,394

Jahresgewinn

3777.0%

Kapitalrendite

119.9%

Cash on Cash

€14,377

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €90/Nacht bei 36% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €82/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€15,091

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

€82

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€30k

€45k

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€3,395

Gewinn

Umsatz

€14,377

Betriebskosten

€10,978

Betriebsergebnis

€3,399

Hypothek & Steuern

€5

Gewinn (Cashflow)

€3,395

€2,832

Kapitalinvestition

Anzahlung

€18

Renovierung & Möblierung

€2,811

Abschlusskosten

€3

Gesamt

€2,832

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

119.86%

Kapitalrendite

3,777.04%

Return on Investment

120%