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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11 Via Marchese di Montrone, Bari, Puglia, 70122

3 Zimmer • 3 Bad • 5 Gäste • €500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€43,553

Gewinn (Cashflow)

€25,606

Kapitalrendite

5.9%

Jahresumsatz

€43,553

AirDNA prognostiziert €184/Nacht bei 73% Belegung ($49,188). Airbtics prognostiziert €151/Nacht bei 79% Belegung ($43,553). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, €151 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€21,571€41,753€66,696€85,349
Belegung68%81%87%95%
Nightly Rate€86€139€207€243

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
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313€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)

Renditekennzahlen

4.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€25,606€51,212€76,818€102,424€128,031€256,062€768,187
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€500,000€500,000€500,000€500,000€500,000€500,000€500,000
Wertsteigerung€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Gesamtrendite€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.91%

Kapitalrendite

5.87%

Return on Investment

7.79%

property-location

11 Via Marchese di Montrone Bari, Puglia, 70122

3 Zimmer • 3 Bad • 5 Gäste

61

Airbnb Investoren-Bewertung

€25,606

Jahresgewinn

5.9%

Kapitalrendite

4.9%

Cash on Cash

€43,553

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €184/Nacht bei 73% Belegung ($49,188.7). Airbtics prognostiziert €151/Nacht bei 79% Belegung ($43,553).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€43,896

Durchschn. Jahresumsatz

79%

Durchschn. Belegungsrate

€151

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€40k

€70k

€105k

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€25,606

Gewinn

Umsatz

€43,553

Betriebskosten

€14,197

Betriebsergebnis

€29,356

Hypothek & Steuern

€3,750

Gewinn (Cashflow)

€25,606

€505,794

Kapitalinvestition

Anzahlung

€500,000

Renovierung & Möblierung

€5,794

Gesamt

€505,794

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.91%

Kapitalrendite

5.87%

Gewinn (Kumulativ)

€25,606

€NaN

€5,794

€15,000

€0

Gesamtgewinn

€40,606

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