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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11 Carrer de Ramon Turró, Barcelona, CT, 08005

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste • €580,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€98,933

Gewinn (Cashflow)

€46,738

Kapitalrendite

13.4%

Jahresumsatz

€98,933

AirDNA prognostiziert €289/Nacht bei 84% Belegung ($88,761). Airbtics prognostiziert €251/Nacht bei 86% Belegung ($78,941). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 93% Belegungsrate, €291 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€52,125€76,770€101,232€142,703
Belegung83%89%93%99%
Nightly Rate€169€232€291€386

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Stunning 3-Bedroom near City Center & Beach

No image available

€62,382
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311€147❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (40)
1324 - OLYMPIC DELUXE

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Villa Olimpica Beach

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€43,718
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311€121❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
♥ BEACHSIDE SUNNY MODERN WITH POOL ♥ | PARKING 24H

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€81,038
€228
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323€84✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (139)
Amazing flat next to Born & beach with Parking

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€67,865
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Sweett | Villa Olimpica Mediterranean

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€150,629
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LOST GARDEN - Large living room, Special views

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€100,248
€294
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325€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Vila Olimpica Pool Suites

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€88,633
€271
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321€209✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (99)
+35Y ONLY| BIG APT WITH TERRACE IN POBLENOU

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€165,365
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Modern & Comfy Sagrada Familia & Beach Home

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€58,710
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321€99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
BBarcelona Marina Apartment

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€47,574
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FIRST LINE BEACH. 6 PAX

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€56,216
€201
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323€189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (202)
Deluxe apartment with balcony close to the beach!

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€56,832
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€69,361
€225
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3br+2b+Terrace - Chic & Beach apt

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€51,033
€162
83%
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BEACHFRONT amazing sea & city views DOWNTOWN

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€180,131
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Beautiful 3bd apartment near Borne

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BEAUTIFUL THREE BEDROOM APARTMENT

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Local lifestyle in the Eixample & SF

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Bright Apartment at Barcelona Port

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My Address on the Beach and Sun

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AB Eixample Ausiàs Marc

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City center. Arc de Triomf. A 10 min a pie de todo

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Spacious & Centric 3BR Arc de Triomf/AC/Wifi

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€94,591
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331€90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Huge Central Modernist Apt next to Arc de Triomf

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€84,474
€274
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323€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (158)
Poblenou Apartment 5' to the beach (self check-in)

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€63,831
€197
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311€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Espartería 2: Céntrico y práctico

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€61,941
€181
91%
322€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (126)

Renditekennzahlen

33.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€46,737€93,475€140,213€186,951€233,688€467,377€1,402,133
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€463,999€463,999€463,999€463,999€463,999€463,999€463,999
Anzahlung€116,000€116,000€116,000€116,000€116,000€116,000€116,000
Wertsteigerung€17,400€35,322€53,781€72,795€92,378€199,471€827,812
Gesamtrendite€644,137€708,797€773,995€839,746€906,067€1,246,849€2,809,946

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

33.49%

Kapitalrendite

13.39%

Return on Investment

51.82%

property-location

11 Carrer de Ramon Turró 3-2 Barcelona, Catalunya, 08005

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste

176

Airbnb Investoren-Bewertung

€46,737

Jahresgewinn

13.4%

Kapitalrendite

33.5%

Cash on Cash

€98,933

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €289/Nacht bei 84% Belegung ($88,761.03). Airbtics prognostiziert €251/Nacht bei 86% Belegung ($78,941).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€80,270

Durchschn. Jahresumsatz

86%

Durchschn. Belegungsrate

€251

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€35k

€85k

€130k

€180k

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€46,738

Gewinn

Umsatz

€98,933

Betriebskosten

€21,263

Betriebsergebnis

€77,670

Hypothek & Steuern

€30,932

Gewinn (Cashflow)

€46,738

€139,519

Kapitalinvestition

Anzahlung

€116,000

Renovierung & Möblierung

€6,119

Abschlusskosten

€17,400

Gesamt

€139,519

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

33.49%

Kapitalrendite

13.39%

Gewinn (Kumulativ)

€46,738

€464,000

€6,119

€17,400

€0

Gesamtgewinn

€72,309