Airbnb Investoren-Bewertung
$10,084
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.2%
Cash on Cash
$104,697
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $743/Nacht bei 26% Belegung ($70,557.83). Airbtics prognostiziert $455/Nacht bei 63% Belegung ($104,697).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$102,983
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$455
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$95k
$150k
$205k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$10,085
Gewinn
Umsatz
$104,697
Betriebskosten
$27,291
Betriebsergebnis
$77,407
Hypothek & Steuern
$67,322
Gewinn (Cashflow)
$10,085
$238,040
Kapitalinvestition
Anzahlung
$199,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$29,940
Gesamt
$238,040
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.23%
Kapitalrendite
7.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$47,366
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,880
Ihr Gesamtabzug
$89,959
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $89,959 = $60,041
Steuern auf $60,041 (30%)
$18,012
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,012
Geschätzte Steuerersparnis
$26,988
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.83 sqft
Baujahr:
1955
Größe:
2,491 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Oil
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.83 sqft
- Gebäudefläche: 2,491 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, oil
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $400
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: NORWM5B61L73
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $464,390
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $998,000
Schulen
- Grundschule: Fox Run Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Ponus Ridge Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Brien Mcmahon High School with 3/10 Sterne-Bewertung