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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 11 Alewives Rd, Norwalk, CT, 06850

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $998,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$104,697

Gewinn (Cashflow)

$10,085

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$104,697

AirDNA prognostiziert $743/Nacht bei 26% Belegung ($70,557). Airbtics prognostiziert $455/Nacht bei 63% Belegung ($104,697). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $455 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$56,417$94,472$160,529$223,715
Belegung52%61%79%87%
Nightly Rate$290$415$547$689

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cheerful 3 bedroom house on quiet dead end street

No image available

$62,419
$418
36%
334$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Modern & Serene 3 Bedroom Townhouse in SoNo

No image available

$46,539
$223
56%
31.52$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Country Home&Children Welcome

No image available

$83,347
$395
56%
32.51$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Near Beaches, Pet Friendly, -15% 3+ Night til 1/31

No image available

$59,370
$202
77%
333$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Terra Hillside Suite | 3 Bed 2 Bath | Green Oasis

No image available

$60,412
$246
61%
321$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Cozy House In Stamford's Heart, 45 Min from NYC

No image available

$56,565
$175
85%
311$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
The Benjamin on Franklin

No image available

$106,265
$327
87%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Seabreeze at the beach, West beach Stamford Ct

No image available

$64,764
$202
84%
31.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Rowayton - Close To Town, Park & Beach

No image available

$143,885
$670
58%
313$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Modern & Comfortable 3BR Stay, Close to Everything

No image available

$41,443
$179
59%
311$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (229)
Farmhouse 1899: Westport, CT

No image available

$130,903
$661
53%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Urban Oasis: Downtown, Free Parking w/ shared yard

No image available

$78,030
$292
70%
32.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Chic Historic Home w/Water View

No image available

$46,312
$183
66%
31.53$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cove Park Sunsets |Hot Tub, Fire Pit & BBQ

No image available

$88,614
$368
64%
31.51$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Escape to Heated Saltwater Pool Backyard Oasis

No image available

$202,192
$1,417
37%
32.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Secluded Modern Getaway-Seasonal heated pool

No image available

$182,684
$679
73%
333$350✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Westport In-Town Retreat

No image available

$183,797
$491
100%
32.55$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Stylish Victorian Beach House on pond

No image available

$59,826
$460
35%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Bright, Sunny Apartment - Desirable Neigbhorhood

No image available

$40,594
$182
57%
312$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Stamford Downtown 3 Bedroom Getaway

No image available

$78,546
$412
50%
32.52$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Unique Westport Farmhouse - Pet Friendly

No image available

$77,791
$521
39%
322$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Entire House on Scenic Estate with Private Pond

No image available

$98,710
$285
92%
326$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Hillspoint Haven

No image available

$172,120
$676
69%
3214$299❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Summer house in beach community 45 min from NYC.

No image available

$160,145
$426
100%
31.55$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Gallery Forest House

No image available

$169,674
$909
51%
332$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Norwalk TownMansion

No image available

$73,994
$374
52%
3490$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cheerful 3-Bedroom Townhouse w/ Garage & Deck

No image available

$42,218
$179
62%
324$100❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Rowayton Bungalow- Booking Spring/Summer!

No image available

$163,956
$787
55%
313$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Wonderful 3 Bedroom house in the heart of Rowayton

No image available

$131,565
$447
80%
32.52$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (36)
Seashell Bungalow | 3 Bed 1 Bath | Beach House

No image available

$59,786
$297
55%
311$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Modern Tranquil Home In Connecticut- 40 min to NYC

No image available

$106,665
$430
67%
32.57$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy house in Wilton with BBQ

No image available

$119,902
$546
60%
32.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Charming Historic Country Cottage - With Pool

No image available

$137,386
$857
41%
333$360✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
The River House

No image available

$104,099
$346
81%
33.545$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Designer 3BR Treehouse w/ Soaking Tub & Skylights

No image available

$81,749
$349
64%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Gorgeous, luxury Cape in Westport!

No image available

$110,609
$366
79%
333$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Coastal Comfort in Rowayton, CT

No image available

$199,243
$633
86%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Colonial on Private Stream + Peloton 45min to NYC

No image available

$205,814
$550
100%
31.57$185❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

4.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$10,084$20,169$30,253$40,338$50,423$100,846$302,538
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$798,400$798,400$798,400$798,400$798,400$798,400$798,400
Anzahlung$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600
Wertsteigerung$29,940$60,778$92,541$125,257$158,955$343,228$1,424,407
Gesamtrendite$1,038,024$1,078,947$1,120,795$1,163,596$1,207,378$1,442,074$2,724,946

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.23%

Kapitalrendite

7.75%

Return on Investment

20.93%

property-location

11 Alewives Rd Norwalk, Connecticut, 06850

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $4,787/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$998,000

Zestimate

Norwalk

Zonierung


Gesetze

38

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,084

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

4.2%

Cash on Cash

$104,697

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $743/Nacht bei 26% Belegung ($70,557.83). Airbtics prognostiziert $455/Nacht bei 63% Belegung ($104,697).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$102,983

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$455

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$95k

$150k

$205k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,085

Gewinn

Umsatz

$104,697

Betriebskosten

$27,291

Betriebsergebnis

$77,407

Hypothek & Steuern

$67,322

Gewinn (Cashflow)

$10,085

$238,040

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$29,940

Gesamt

$238,040

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.15

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

4.23%

Kapitalrendite

7.75%

Gewinn (Kumulativ)

$10,085

$798,400

$8,500

$29,940

$0

Gesamtgewinn

$49,829

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,366

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,880

Ihr Gesamtabzug

$89,959

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $89,959 = $60,041


Steuern auf $60,041 (30%)

$18,012

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,012


Geschätzte Steuerersparnis

$26,988

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.83 sqft

Baujahr:

1955

Größe:

2,491 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Forced air, Oil

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.83 sqft
  • Gebäudefläche: 2,491 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air, oil
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $400

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: NORWM5B61L73
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $464,390
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $998,000


Schulen

  • Grundschule: Fox Run Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Ponus Ridge Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Brien Mcmahon High School with 3/10 Sterne-Bewertung

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