BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 10a Bieveien, , Agder, 4878

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,685

Gewinn (Cashflow)

$12,596

Cash-on-Cash-Rendite

198.4%

Jahresumsatz

$40,685

AirDNA prognostiziert $89/Nacht bei 49% Belegung ($15,928). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 57% Belegung ($25,607). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,802	$19,857	$41,271	$60,691
Belegung	43%	50%	79%	87%
Nightly Rate	$93	$107	$141	$188

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sjønær toppleilighet i sentrum m/P-plass	$35,124	$104	91%	2	2	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Smakfull selveierleilighet med gratis parkering	$20,082	$93	59%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Sentral leilighet med P-plass	$27,626	$148	51%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Hyggelig leilighet nær sentrum	$12,023	$73	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (162)
Solfylt og sentral leilighet	$14,659	$74	49%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Anneks sentralt i Grimstad	$19,068	$113	44%	2	1	2	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (31)
Guldmand Brygge 1, leilighet 102	$13,416	$80	44%	2	1	4	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Grimstad sentrum, gratis parkering i P-kjeller	$28,636	$92	84%	2	1	2	$28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (26)
Hyggelig leilighet med 2 soverom, gratis parkering	$15,138	$94	44%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Gjestehuset i hagen	$35,253	$112	86%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Leilighet	$12,626	$75	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Flott leilighet på bryggekanten midt i Grimstad	$27,363	$178	42%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Flott, sentral leillighet	$29,684	$135	59%	2	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Pen og praktisk leilighet nær Grimstad sentrum	$32,181	$100	87%	2	2	2	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Koselig hus i Grimstad - Nær Arendal og Dyreparken	$50,874	$139	100%	2	2	1	$28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Sentral leilighet nær sjøen. Med gratis P-plass	$15,904	$102	33%	2	2	2	$93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Sentral leilighet midt i Grimstad med parkering	$46,446	$135	94%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Varm og fin leilighet midt i Grimstad Sentrum.	$60,318	$206	80%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Kort vei til strand og sentrum. Gratis parkering	$28,707	$106	74%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Sjarmerende hus med alle fasiliteter	$11,914	$93	35%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Romslig leilighet med 2 soverom.	$22,704	$132	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Sørlandsidyll - GRIMSTAD BRYGGE!	$26,529	$186	38%	2	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Leilighet med utkikk.	$28,132	$122	63%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Koselig leilighet ved sjøen - sentralt	$32,550	$90	98%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Nybolig ved vannet i Grimstad	$12,761	$109	32%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Leilighet i Grimstad sentrum!	$19,618	$104	50%	2	1	2	$28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Villa Ernst	$30,048	$260	31%	2	1	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Moderne leilighet med høy standard i sjøkanten	$35,169	$199	46%	2	1	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Leilighet til leie i sommerbyen Grimstad.	$19,955	$94	58%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (23)
Koselig nyoppusset leilighet - Svært sentralt!	$25,414	$88	78%	2	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
Lekker 2-roms ved strand	$11,641	$65	48%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Gjestehus med parkering på stedet.	$18,756	$84	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Landlig idyll i Grimstad	$27,816	$95	80%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Fin leilighet midt i Grimstad sentrum m/P-plass.	$34,038	$112	79%	2	1	1	$92	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Fantastisk sørlandshus til leie	$59,544	$187	87%	2	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rett ved vannkanten og sentrum	$31,422	$159	54%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

198.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,595	$25,191	$37,786	$50,382	$62,977	$125,955	$377,866
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$12,595	$25,191	$37,786	$50,382	$62,977	$125,955	$377,866

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

198.35%

Amortisationszeit in Tagen

184

Return on Investment

198.35%

10a Bieveien Agder, 4878

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

$40,685

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $89/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,499

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$60k

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$12,596

Gewinn

Umsatz

$40,685

Betriebskosten

$17,289

Betriebsergebnis

$23,396

Netto-Effektivmiete

$10,800

Gewinn (Cashflow)

$12,596

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

198.35%

Amortisationszeit in Tagen

184