Airbnb Investoren-Bewertung
$7,104
Jahresgewinn
9.3%
Kapitalrendite
41.2%
Cash on Cash
$60,444
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 68% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$51,290
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$204
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$85k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$34,748
Gewinn
Umsatz
$60,444
Betriebskosten
$21,538
Betriebsergebnis
$38,906
Hypothek & Steuern
$4,158
Gewinn (Cashflow)
$34,748
$71,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Gesamt
$71,750
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
41.19%
Kapitalrendite
9.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,684
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,158
Ihr Gesamtabzug
$35,992
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,992 = $114,008
Steuern auf $114,008 (30%)
$34,202
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,202
Geschätzte Steuerersparnis
$10,798
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,000 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2,000 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: CM
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1N1E03AB 06201
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $50,530
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $177,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/11/24 | $0 | 0% | 10960 N Moore Ave Llc |
| 08/02/22 | $125,000 | 100% | Provision Investments Inc |
| 08/02/22 | $112,500 | 100% | Bridge City Equity Llc |
Eigentum
- Name: 10960 N Moore Ave Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 12042 Se Sunnyside Rd # 584, Clackamas, OR 97015
- Jahre im Besitz: 11
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $760,750
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No