Airbnb Investoren-Bewertung
$35,882
Jahresgewinn
571.8%
Kapitalrendite
437.0%
Cash on Cash
$57,460
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 65% Belegung ($69,323.31). Airbtics prognostiziert $228/Nacht bei 69% Belegung ($57,460).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$64,572
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$228
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$80k
$110k
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$35,882
Gewinn
Umsatz
$57,460
Betriebskosten
$21,150
Betriebsergebnis
$36,310
Hypothek & Steuern
$428
Gewinn (Cashflow)
$35,882
$8,211
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,270
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$191
Gesamt
$8,211
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
437.02%
Kapitalrendite
571.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$301
Abzugsfähige Grundsteuer
$63
Ihr Gesamtabzug
-$32,508
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$32,508 = $182,508
Steuern auf $182,508 (30%)
$54,752
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$54,752
Geschätzte Steuerersparnis
-$9,752
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -