BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1093 Rue Bousquet, Laval, QC, Canada

3 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • CA$280

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$53,742

Gewinn (Cashflow)

C$27,014

Kapitalrendite

9654.7%

Jahresumsatz

C$53,742

AirDNA prognostiziert C$225/Nacht bei 58% Belegung ($47,644). Airbtics prognostiziert C$156/Nacht bei 65% Belegung ($36,965). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, C$182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$22,757	C$35,111	C$55,445	C$80,763
Belegung	51%	67%	81%	93%
Nightly Rate	C$117	C$138	C$182	C$229

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
FREE PARKING/Modern 3 bedroom condo✨	C$53,186	C$202	70%	3	2	2	C$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
The Youville \| Parking \| Petfriendly \| Subway \| AC	C$46,067	C$134	88%	3	2	31	C$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
🫶🏼 Newly Renovated 3BR, King Bed. WIFI. Bienvenue!!	C$50,144	C$183	73%	3	1	2	C$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Laval suites	C$24,050	C$124	53%	3	2	31	C$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Free Parking Very nice 3BR, 10 min walk to metro	C$32,115	C$92	92%	3	1	31	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (293)
Charmante maison pour un sejour idéal	C$26,256	C$136	51%	3	2	7	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
No cleaning fee! 4 minutes from subway!	C$48,502	C$212	61%	3	1	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Comfortable entire Apt in Laval Montreal	C$47,634	C$153	81%	3	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Vie Laval 3 Bedroom Authentic Condo	C$23,892	C$147	42%	3	2	3	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Home Sweet Home	C$29,311	C$123	63%	3	1	2	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (35)
Bright&Spacious 3BR - Plateau Mont-Royal	C$65,482	C$180	96%	3	2	31	C$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Luxurious Home Away From Home!	C$40,535	C$143	73%	3	1	1	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Spacious 3 BR Art Deco apt, ideal for families!	C$50,583	C$173	78%	3	1	2	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
3 bedrooms with sauna, jacuzzi & modern amenities.	C$53,174	C$202	67%	3	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
ViCTOR3BDRMetro Stationand*Claude Robillard	C$36,694	C$101	95%	3	1	31	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Modern & large AirBNB in Laval	C$36,123	C$118	75%	3	1	1	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Les 3 Castors (numéro d'établissement 279915)	C$46,338	C$136	91%	3	1	4	C$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Jolie maison de ville au charme d'un chalet	C$106,640	C$287	100%	3	2	5	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
TRiSTAN3BDRMetroStationCentreClaudeRobillard	C$79,165	C$229	93%	3	1	2	C$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Beautiful 3Bdr Apartment	C$34,686	C$112	82%	3	1	2	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Amazing 3 Bedroom Apartment near Cremazie metro	C$39,327	C$193	54%	3	1	3	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Central , beautiful 3 bedrooms house with parking	C$28,325	C$127	61%	3	1	32	C$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Location courte durée Beaux 51/2 +sous-sol	C$28,256	C$151	51%	3	2	31	C$213	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxurious,Big Living Room,New Furniture,Renovated!	C$28,210	C$234	33%	3	3	32	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
3 Chambres au RDC à Laval à 5 minutes de Montréal	C$64,804	C$249	67%	3	1	2	C$213	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Charmante et spacieuse maison	C$19,583	C$84	64%	3	2	32	C$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Vivez comme chez vous!	C$17,224	C$138	34%	3	2	7	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Espaces & Lumières	C$54,960	C$161	93%	3	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Big House,2floors,next to metro Concorde, luminous	C$23,934	C$182	36%	3	2	31	C$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
Location court terme Beaux 51/2	C$25,246	C$133	52%	3	1	31	C$213	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Best Location, Centropolis, Bell Laval	C$36,217	C$138	69%	3	1	3	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
3 bedroom with 4 beds ! Cozy with parking -Clean+	C$15,092	C$94	44%	3	1	32	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Close to Centropolis, Bell Center laval, Carrefour	C$36,843	C$128	74%	3	1	3	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cheerful 3-level home in laval with Garage	C$26,212	C$104	69%	3	2	31	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Quiet 2 floor townhouse with yard & parking	C$45,079	C$138	89%	3	3	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Le Cardinal Modern Fast Wi-Fi	C$15,041	C$108	38%	3	1	32	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Chez Dyerson	C$21,527	C$115	51%	3	1	32	C$69	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Heart of Chomedey, Carrefour, Centropolis, WiFi	C$26,369	C$108	63%	3	1	3	C$148	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)

Renditekennzahlen

225.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	CA$27,014	CA$54,028	CA$81,042	CA$108,056	CA$135,070	CA$270,141	CA$810,425
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224	CA$224
Anzahlung	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56	CA$56
Wertsteigerung	CA$8	CA$17	CA$25	CA$35	CA$44	CA$96	CA$399
Gesamtrendite	CA$27,302	CA$54,325	CA$81,348	CA$108,371	CA$135,395	CA$270,517	CA$811,104

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

225.9%

Kapitalrendite

9,654.66%

Return on Investment

225.99%

1093 Rue Bousquet Laval, Québec, H7G 3H9

3 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

86976

Airbnb Investoren-Bewertung

CA$27,014

Jahresgewinn

9654.7%

Kapitalrendite

225.9%

Cash on Cash

C$53,742

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$225/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$156/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$37,716

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

CA$156

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$10k

C$40k

C$75k

C$110k

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CA$27,014

Gewinn

Umsatz

C$53,742

Betriebskosten

C$26,709

Betriebsergebnis

C$27,033

Hypothek & Steuern

C$19

Gewinn (Cashflow)

C$27,014

CA$11,958

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$56

Renovierung & Möblierung

C$11,894

Abschlusskosten

C$8

Gesamt

C$11,958

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

225.9%

Kapitalrendite

9,654.66%

Return on Investment

225.99%