BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 109 Mockingbird Ln W, Austin, TX, 78745

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,040

Gewinn (Cashflow)

$25,017

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

$47,040

AirDNA prognostiziert $162/Nacht bei 60% Belegung ($35,501). Airbtics prognostiziert $159/Nacht bei 65% Belegung ($37,747). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,651	$36,196	$48,757	$84,741
Belegung	53%	68%	81%	91%
Nightly Rate	$119	$142	$159	$247

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
SoCo Oasis Retreat: Relax in Comfort and Style	$37,256	$143	63%	2	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
2 Bedroom South Austin Retreat	$41,099	$133	81%	2	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
La Calavera Casita	$45,488	$136	90%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy, comfy, canna friendly!	$88,589	$254	94%	2	2	1	$52	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Charming South Congress Home	$68,598	$247	74%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern St Elmo 2 Bedroom 10 Min-DT/Zilker	$30,790	$114	69%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Modern St. Elmo 2 Bedroom 10 Min- Downtown/Zilker	$32,669	$123	67%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cozy South ATX Condo. Sweet Retreat with Pool.	$30,124	$130	61%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #07	$46,545	$151	81%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #08	$41,911	$154	70%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Gnome Cottage in South Austin	$30,434	$124	61%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cozy MCM house, Fast web, full kitchen, big yard	$21,322	$117	46%	2	1	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Dreamy, Lush Retreat in South Austin	$70,821	$525	34%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NEW \| Contemporary 2BR In The Heart Of Austin	$26,692	$94	72%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
South ATX Treasure. Artsy. Pool	$29,289	$109	71%	2	2	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #09	$51,616	$151	91%	2	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Charming Home in South Austin\|2 Bedrooms	$32,609	$159	55%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Conveniently Located 2Bdr Home \| 12 mins from DT	$27,303	$113	64%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Renovated Home w/Private Yard Near Austin Hotspots	$39,450	$137	71%	2	2	3	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Stylish WEST CONGRESS home, Large yard, 31 day min	$27,465	$112	67%	2	2	31	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Serenity in South Austin	$52,174	$164	86%	2	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Charming Home - 2 Bedrooms\|Large Backyard	$24,745	$141	46%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Pet Friendly Paradise	$43,480	$198	60%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Conveniently Located 2B TownHome \| 12 mins from DT	$32,356	$154	56%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sweet Melissa’s Bungalow	$21,456	$145	37%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Modern Home In The Heart Of Austin	$27,616	$103	70%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
2BR Modern SoCo CozySuites w/ 2 Pools! #06	$43,665	$158	71%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Newly Remodeled Private Home in South Austin	$33,066	$113	76%	2	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly Remodeled Entire Home in South Austin!	$29,992	$89	87%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cosy S Congress Respite \| 5 Sleeper	$58,762	$160	99%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bright and stylish two bedroom in South Austin	$44,682	$122	99%	2	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Newly Remodeled Cozy Home in South Austin	$30,272	$87	89%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Resort Living on South Congress (1)	$38,430	$175	60%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Charming 2 bed/2 bath apartment!	$20,919	$127	45%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Resort on South Congress (8)	$28,548	$156	50%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Giant Oaks House - Off South Congress	$54,071	$156	93%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
South Congress \| 2B - 2B \|	$21,960	$120	50%	2	2	7	$100	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

43.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,017	$50,034	$75,051	$100,068	$125,085	$250,171	$750,513
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Anzahlung	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Wertsteigerung	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Gesamtrendite	$256,767	$288,736	$320,914	$353,307	$385,922	$552,552	$1,296,647

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.13%

Kapitalrendite

12.1%

Return on Investment

56.49%

109 Mockingbird Ln W Austin, Texas, 78745

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,079/Monat

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Austin

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

165

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,061

Jahresgewinn

12.1%

Kapitalrendite

43.1%

Cash on Cash

$47,040

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,188

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$159

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$90k

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$25,017

Gewinn

Umsatz

$47,040

Betriebskosten

$19,795

Betriebsergebnis

$27,245

Hypothek & Steuern

$2,228

Gewinn (Cashflow)

$25,017

$51,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Gesamt

$51,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.13%

Kapitalrendite

12.1%

Return on Investment

56.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,909

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,228

Ihr Gesamtabzug

$18,316

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,316 = $131,684

Steuern auf $131,684 (30%)

$39,505

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,505

Geschätzte Steuerersparnis

$5,495

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