Airbnb Investoren-Bewertung
$15,740
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
13.5%
Cash on Cash
$56,226
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 79% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $179/Nacht bei 86% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,399
Durchschn. Jahresumsatz
86%
Durchschn. Belegungsrate
$179
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$55k
$80k
$110k
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$31,029
Gewinn
Umsatz
$56,226
Betriebskosten
$20,989
Betriebsergebnis
$35,236
Hypothek & Steuern
$4,208
Gewinn (Cashflow)
$31,029
$216,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$212,500
Renovierung & Möblierung
$4,250
Gesamt
$216,750
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
13.52%
Kapitalrendite
8.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,607
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,208
Ihr Gesamtabzug
$28,559
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $28,559 = $121,441
Steuern auf $121,441 (30%)
$36,432
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,432
Geschätzte Steuerersparnis
$8,568
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
543 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 543 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $3
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 210120040372
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $338,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Royal Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Princess Ruth Keelikolani Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: President William Mckinley High School with 3/10 Sterne-Bewertung