BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1084 Hansler Rd, Welland, ON, L3C 7M5

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,420

Gewinn (Cashflow)

-$18,333

Kapitalrendite

3.1%

Jahresumsatz

$33,420

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 50% Belegung ($25,567). Airbtics prognostiziert $183/Nacht bei 50% Belegung ($33,419). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $183 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,082	$32,444	$51,520	$97,128
Belegung	33%	51%	63%	81%
Nightly Rate	$114	$170	$218	$321

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 2 Story 3BR House	$57,836	$169	91%	3	2	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New 3 Beds and 3 Baths with free Park-Niagara	$24,796	$96	68%	3	3	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Stylish 3 Bedroom Home! 15 Mins to Niagara Falls	$61,640	$202	80%	3	3	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
My Own Home Welland	$33,972	$182	51%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern Farmhouse along Canal-Newly renovated	$24,033	$103	62%	3	1.5	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Beautiful Complete house in Welland!	$34,600	$93	98%	3	3	5	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy 3 BR home close to Niagara Falls	$32,020	$128	66%	3	3	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Orchardview Oasis-4min walk to the Meridian Centre	$31,229	$160	51%	3	1	1	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stunning Riverside Retreat Escape to Niagara	$23,337	$76	77%	3	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
3bd 3bth NEW home 20 mins from Niagara Falls	$39,644	$266	39%	3	2	1	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New Cozy 3BR w/ Office 15 Mins to Niagara Falls	$35,376	$116	77%	3	2.5	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Waterview Estates	$32,672	$253	35%	3	3.5	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
3 Cozy Queen Beds; 20 minutes from Niagara Falls	$22,531	$162	38%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Perfect Oasis By The Pond Near Niagara 3 Beds	$42,438	$207	54%	3	2.5	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Thorold Cosy House Living	$72,665	$199	99%	3	2.5	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Welland Retreat. Cozy home with a very large yard	$26,201	$126	56%	3	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Countryside large cozy bedrooms near Niagara Falls	$16,652	$130	35%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Mario's place !	$34,124	$214	41%	3	2.5	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
New 3BR 2.5BA Townhouse, Minutes to Niagara Falls	$32,117	$132	60%	3	2.5	1	$147	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Get whole new house to your self.	$18,571	$86	59%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Niagara Retreat - Modern 3B/2.5B Near Clifton Hill	$34,423	$171	55%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (13)
Log Cabin in the City - Sleeps 5	$51,162	$139	100%	3	1	3	$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire House \| cozy\| 3bed\|3bath \| near falls	$17,529	$75	60%	3	2.5	2	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxurious Living, a perfect getaway for relaxation	$38,858	$214	48%	3	2.5	2	$314	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Zen Oasis	$79,890	$321	68%	3	3.5	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
New 3 Beds & 3 Bath with +Office	$17,216	$98	48%	3	2.5	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Home Stay	$57,318	$270	58%	3	1	365	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Spacious & Chic 3BR in Welland	$13,525	$66	56%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
NEW Luxury 3BR \| 15min to Falls & Wine Country	$27,861	$173	44%	3	2.5	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Brand New House in Niagara Falls	$35,358	$230	42%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)

Renditekennzahlen

-14.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$18,333	-$36,666	-$54,999	-$73,332	-$91,665	-$183,331	-$549,995
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$496,666	$493,783	$491,363	$489,421	$487,971	$488,626	$663,635

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.82%

Kapitalrendite

3.07%

Return on Investment

1.27%

1084 Hansler Rd Welland, Ontario, L3C 7M5

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

-55

Airbnb Investoren-Bewertung

-$18,333

Jahresgewinn

3.1%

Kapitalrendite

-14.8%

Cash on Cash

$33,420

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 50% Belegung ($25,567.08). Airbtics prognostiziert $183/Nacht bei 50% Belegung ($33,419).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$31,890

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$183

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$80k

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-$18,333

Gewinn

Umsatz

$33,420

Betriebskosten

$18,025

Betriebsergebnis

$15,395

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

-$18,333

$123,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,625

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.82%

Kapitalrendite

3.07%

Return on Investment

1.27%