1081 Route 23A Catskill NY 12414 Catskill, NY, 12414
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,507/Monat

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$0
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $472/Nacht bei 39% Belegung ($67,234.11). Airbtics prognostiziert $309/Nacht bei 57% Belegung ($64,330).
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 98% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$67,222
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$309
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$70k
$115k
$165k
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-$48,933
Gewinn
Umsatz
$0
Betriebskosten
$13,680
Betriebsergebnis
-$13,680
Hypothek & Steuern
$35,253
Gewinn (Cashflow)
-$48,933
$128,948
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,520
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$15,678
Gesamt
$128,948
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-37.94%
Kapitalrendite
-2.61%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,803
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,174
Ihr Gesamtabzug
$167,579
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $167,579 = -$17,579
Steuern auf -$17,579 (30%)
-$5,274
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$5,274
Geschätzte Steuerersparnis
$50,274
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
117,612 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
1,152 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
HOT WATER
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
199 Grove School Rd | 3 | 2 | 1,863 | - | 3,563,208 | 1968 | $0 | - |
82 Caridi Dr Unit 2 | 3 | 2 | 1,276 | - | 2,178 | 1982 | $148,000 | 138 |
140 Mossy Hill Rd | 3 | 2 | 1,944 | - | 1,006,236 | 2007 | $474,300 | 101 |
165 High Falls Road Ext | 3 | 2 | 1,380 | - | 20,909 | 1940 | $0 | - |
21 Ramsey School Rd | 3 | 1 | 1,250 | - | 121,968 | 1950 | $350,000 | 63 |
75 High Falls Road Ext | 2 | 1 | 1,220 | - | 35,719 | 1940 | $126,299 | - |
1064 High Falls Rd | 3 | 2 | 2,140 | - | 121,968 | 1990 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 117,612 sqft
- Gebäudefläche: 1,152 sqft
- Garage: No
- Heizung: Hot water
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 192689 169.04-3-4.1
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $115,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,069
- Bewerteter Grundstückswert: $31,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $233,655
Marktschätzung: -