10809 Harwood Overlook Pass Austin, TX, 78747
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $12/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$53,453
Jahresgewinn
2144.9%
Kapitalrendite
482.6%
Cash on Cash
$77,359
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 67% Belegung ($60,444.22). Airbtics prognostiziert $353/Nacht bei 60% Belegung ($77,358).
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$78,443
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$353
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$85k
$125k
$170k
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$53,453
Gewinn
Umsatz
$77,359
Betriebskosten
$23,737
Betriebsergebnis
$53,622
Hypothek & Steuern
$169
Gewinn (Cashflow)
$53,453
$11,075
Kapitalinvestition
Anzahlung
$500
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$75
Gesamt
$11,075
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
482.64%
Kapitalrendite
2,144.88%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$119
Abzugsfähige Grundsteuer
$25
Ihr Gesamtabzug
-$49,653
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$49,653 = $199,653
Steuern auf $199,653 (30%)
$59,896
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$59,896
Geschätzte Steuerersparnis
-$14,896
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
4,940 sqft
Baujahr:
2021
Größe:
2,711 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
6008 Eden Dr | 4 | 2 | 1,984 | - | 6,125 | 2020 | $0 | - |
10816 Blacket Dr | 3 | 2 | 1,851 | - | 4,591 | 2022 | $0 | - |
10245 Crescendo Ln | 4 | 3 | 2,104 | - | 7,161 | 2015 | $0 | - |
6501 Morton Hall Dr | 3 | 2 | 1,680 | - | 4,251 | 2023 | $0 | - |
6405 Pine Leaf Trl | 4 | 2 | 2,296 | - | 4,818 | 2021 | $0 | - |
10828 Harwood Overlook Pass | 4 | 2 | 1,906 | - | 6,029 | 2021 | $0 | - |
10309 Forest Grove Dr | 4 | 3 | 2,311 | - | 4,561 | 2020 | $0 | - |
10817 Harwood Overlook Pass | 3 | 2 | 1,888 | - | 4,940 | 2021 | $0 | - |
11205 Sentinel Dr | 4 | 2 | 2,248 | - | 4,291 | 2022 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,940 sqft
- Gebäudefläche: 2,711 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0445030918
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $411,683
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,000
- Bewerteter Grundstückswert: $60,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $351,683
Marktschätzung: -