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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10809 Harwood Overlook Pass, Austin, TX 78747

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $2,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,359

Gewinn (Cashflow)

$53,453

Kapitalrendite

2144.9%

Jahresumsatz

$77,359

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 67% Belegung ($60,444). Airbtics prognostiziert $353/Nacht bei 60% Belegung ($77,358). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $353 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$54,961$64,276$131,996$189,959
Belegung51%55%80%96%
Nightly Rate$284$305$431$522

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Close to CotA & Downtown | Spacious & Cozy | 4BR

No image available

$60,792
$169
87%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (321)
Spacious 4BR/2BH Home: F1+Pool, 10-M Airport & DT

No image available

$61,370
$280
56%
422$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Luxurious 4-bedroom home with game room & backyard

No image available

$47,653
$420
31%
443$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Solace in South Austin - Game Room & More!

No image available

$69,881
$291
62%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Stylish Austin Home w/ Guest Suite & Yard

No image available

$60,053
$311
51%
443$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
SE Austin beautiful 4-bedroom 3.5 bath house

No image available

$167,601
$435
100%
443$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Bright and Cheerful 4-bedroom Home

No image available

$59,086
$282
54%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
South Austin Spacious 4 Bedroom Home -Rest & Relax

No image available

$115,198
$300
96%
423$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
4 bedroom home with a pool and an amazing backyard

No image available

$100,251
$522
51%
422$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)

Renditekennzahlen

482.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$53,453$106,906$160,360$213,813$267,267$534,534$1,603,602
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000
Anzahlung$500$500$500$500$500$500$500
Wertsteigerung$75$152$231$313$398$859$3,568
Gesamtrendite$56,028$109,559$163,092$216,627$270,165$537,893$1,609,670

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

482.64%

Kapitalrendite

2,144.88%

Return on Investment

483.54%

property-location

10809 Harwood Overlook Pass Austin, TX, 78747

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $12/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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20457

Airbnb Investoren-Bewertung

$53,453

Jahresgewinn

2144.9%

Kapitalrendite

482.6%

Cash on Cash

$77,359

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 67% Belegung ($60,444.22). Airbtics prognostiziert $353/Nacht bei 60% Belegung ($77,358).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$78,443

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$353

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$85k

$125k

$170k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$53,453

Gewinn

Umsatz

$77,359

Betriebskosten

$23,737

Betriebsergebnis

$53,622

Hypothek & Steuern

$169

Gewinn (Cashflow)

$53,453

$11,075

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$75

Gesamt

$11,075

DSCR-Quote

Stark

317.96

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

482.64%

Kapitalrendite

2,144.88%

Gewinn (Kumulativ)

$53,453

$2,000

$10,500

$75

$0

Gesamtgewinn

$53,553

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$119

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$49,653

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$49,653 = $199,653


Steuern auf $199,653 (30%)

$59,896

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$59,896


Geschätzte Steuerersparnis

-$14,896

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

4,940 sqft

Baujahr:

2021

Größe:

2,711 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

Yes

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
10808 Jameson Dr422,364-4,8002021$0-
6008 Eden Dr421,984-6,1252020$0-
10816 Blacket Dr321,851-4,5912022$0-
10245 Crescendo Ln432,104-7,1612015$0-
6501 Morton Hall Dr321,680-4,2512023$0-
6405 Pine Leaf Trl422,296-4,8182021$0-
10828 Harwood Overlook Pass421,906-6,0292021$0-
10309 Forest Grove Dr432,311-4,5612020$0-
10817 Harwood Overlook Pass321,888-4,9402021$0-
11205 Sentinel Dr422,248-4,2912022$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 4,940 sqft
  • Gebäudefläche: 2,711 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Yes
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 0445030918
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $411,683
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $60,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $351,683
  • Marktschätzung: -