BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10790 Midway Dr, Frisco, TX 75035, USA

5 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,824

Gewinn (Cashflow)

$12,961

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$64,824

AirDNA prognostiziert $306/Nacht bei 58% Belegung ($64,823).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $306 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,960	$25,921	$38,882	$51,843	$64,804	$129,608	$388,826
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$476,460	$503,326	$530,609	$558,322	$586,477	$734,371	$1,481,094

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.16%

Kapitalrendite

9.62%

Return on Investment

26.59%

10790 Midway Dr Frisco, Texas, 75035-2380

5 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Frisco

Zonierung

Gesetze

$64,824

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $306/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,961

Gewinn

Umsatz

$64,824

Betriebskosten

$21,507

Betriebsergebnis

$43,316

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$12,961

$116,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$116,125

DSCR-Quote

Stark

1.43

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.16%

Kapitalrendite

9.62%

Return on Investment

26.59%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,357

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,455

Ihr Gesamtabzug

$33,362

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,362 = $116,638

Steuern auf $116,638 (30%)

$34,991

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,991

Geschätzte Steuerersparnis

$10,009

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