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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1077 Rosenthal Boulevard, Edmonton, AB, Canada

3 Zimmer • 2.5 Bad • 2 Gäste • CA$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$34,274

Gewinn (Cashflow)

-C$4,367,368

Cash-on-Cash-Rendite

-34950.3%

Jahresumsatz

C$34,274

AirDNA prognostiziert C$186/Nacht bei 53% Belegung ($36,041). Airbtics prognostiziert C$149/Nacht bei 63% Belegung ($34,273). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, C$149 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzC$25,316C$37,419C$48,534C$64,937
Belegung53%65%76%82%
Nightly RateC$125C$149C$165C$205

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
C$25,695
C$96
62%
31.51C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
C$28,123
C$92
81%
311C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (393)
C$41,757
C$135
80%
312C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
C$47,485
C$156
81%
31.52C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (264)
C$37,889
C$125
77%
321C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
C$68,422
C$205
87%
332C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$31,129
C$136
57%
331C$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
C$47,031
C$135
91%
331C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
C$37,214
C$109
87%
32.52C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$45,209
C$163
71%
32.52C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
C$45,150
C$156
76%
311C$87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$29,403
C$105
74%
322C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$28,154
C$76
91%
31.53C$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$31,066
C$146
54%
31.52C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
C$34,316
C$159
56%
332C$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
C$67,606
C$248
71%
32.51C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$30,121
C$140
53%
32.51C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
C$33,638
C$125
65%
32.52C$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
C$41,794
C$163
65%
32.52C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
C$24,789
C$155
41%
31.52C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
C$18,958
C$139
32%
32.51C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$42,077
C$160
68%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$47,333
C$208
59%
331C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
C$34,570
C$117
72%
32.52C$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$39,755
C$132
75%
32.51C$136❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
C$45,089
C$153
74%
32.51C$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$33,135
C$211
43%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$42,304
C$225
49%
332C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$29,354
C$160
50%
332C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
C$33,786
C$178
49%
32.51C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
C$30,715
C$139
57%
32.52C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$24,803
C$119
57%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$26,550
C$185
38%
32.52C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$43,695
C$159
74%
323C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
C$27,747
C$96
79%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
C$34,393
C$146
62%
32.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$41,941
C$182
63%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
C$14,719
C$112
36%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (5)
C$52,681
C$170
82%
332C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)

Renditekennzahlen

-34,950.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-CA$4,367,368-CA$8,734,736-CA$13,102,104-CA$17,469,473-CA$21,836,841-CA$43,673,683-CA$131,021,049
UmsatzsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EigenkapitalCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AnzahlungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
WertsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Gesamtrendite-CA$4,367,368-CA$8,734,736-CA$13,102,104-CA$17,469,473-CA$21,836,841-CA$43,673,683-CA$131,021,049

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-34,950.28%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-34,950.28%

property-location

1077 Rosenthal Blvd Edmonton, Alberta, T5T 7G5

3 Zimmer • 2.5 Bad • 2 Gäste

Edmonton

Zonierung


Gesetze

C$34,274

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$186/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$149/Nacht bei 63% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$36,346

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

CA$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$15k

C$30k

C$50k

C$70k

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-CA$4,367,368

Gewinn

Umsatz

C$34,274

Betriebskosten

C$21,642

Betriebsergebnis

C$12,632

Netto-Effektivmiete

C$4,380,000

Gewinn (Cashflow)

-C$4,367,368

CA$12,496

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

C$12,353

Einrichtungskosten

C$143

Gesamt

C$12,496

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-34,950.28%

Amortisationszeit in Tagen

0