Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,936
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
-3.3%
Cash on Cash
$113,627
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 85% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $279/Nacht bei 64% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$66,687
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$279
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$115k
$165k
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-$10,937
Gewinn
Umsatz
$113,627
Betriebskosten
$28,452
Betriebsergebnis
$85,176
Hypothek & Steuern
$96,113
Gewinn (Cashflow)
-$10,937
$334,454
Kapitalinvestition
Anzahlung
$284,960
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$42,744
Gesamt
$334,454
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.27%
Kapitalrendite
5.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$67,622
Abzugsfähige Grundsteuer
$14,106
Ihr Gesamtabzug
$153,021
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $153,021 = -$3,021
Steuern auf -$3,021 (30%)
-$906
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$906
Geschätzte Steuerersparnis
$45,906
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.64 sqft
Baujahr:
1980
Größe:
2,162 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.64 sqft
- Gebäudefläche: 2,162 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $659
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 4325004184
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,307,887
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,424,800
Schulen
- Mittelschule: Emerson Community Charter School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: University Senior High School Charter with 6/10 Sterne-Bewertung