BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 10709 W 90th Ter, Overland Park, KS 66214

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $215,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,745

Gewinn (Cashflow)

$5,525

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$38,745

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 53% Belegung ($36,586). Airbtics prognostiziert $156/Nacht bei 68% Belegung ($38,745). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,317	$41,462	$52,543	$70,181
Belegung	60%	70%	79%	88%
Nightly Rate	$119	$152	$170	$203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
&Great spacious house with outdoor sauna	$32,173	$160	47%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (307)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #4	$28,947	$118	60%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Overland Park Home w/ Deck & Waterfall Pond!	$27,311	$109	61%	3	3	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Spacious Luxury Retreat w/ Hot Tub & Movie Theatre	$65,050	$184	96%	3	1	2	$50	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
KKQ~3Bdrm~2.5ba~3 recliner~WaterPark~1000 ct Sheet	$40,398	$153	69%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (368)
KKQ~3 Bdrm 2.5 Ba~Lazy Boy~Waterpark~1000 ct sheet	$38,676	$144	71%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (316)
Luxury in Lenexa	$78,469	$302	68%	3	4	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
The Farley House	$42,098	$146	77%	3	2	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Oasis in Overland Park: Your Perfect Retreat!	$50,716	$170	79%	3	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Charming Retreat in Overland Park	$46,195	$204	57%	3	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Vibrant remodeled 3 bedroom townhome	$36,090	$120	79%	3	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
The Flamingo Cool Ranch House	$26,170	$101	63%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Glenwood - 3Bed/1Bath with backyard - Sleeps 8!	$43,353	$147	80%	3	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Getaway Haven in Overland Park	$36,198	$143	61%	3	1	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3bd Charmer/Walk to Dwntwn OP Restaurants	$45,316	$152	78%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Comfy 2-Story Duplex \| Perfect for Large Groups	$32,549	$176	48%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
Cozy home in quiet Overland Park neighborhood	$30,780	$100	80%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
~Spacious Home in Family Friendly Neighborhood~	$63,681	$203	81%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
"The cozy one" in Overland Park	$43,911	$152	73%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Green Acre Lodge	$71,692	$236	83%	3	3	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern 3 Bedroom Townhouse with 2 Car Garage	$18,892	$137	37%	3	3	60	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Modern Luxury Oasis - Private Hot Tub, Sauna & Gym	$60,021	$179	90%	3	1	2	$50	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
*Cozy 3 /2 duplex in Overland Park, KS/ G Fiber!	$48,497	$164	72%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (172)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #3	$33,366	$116	67%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
The Blackstone	$49,094	$161	75%	3	2	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Overland Park King Suite 6-TV Media & Cozy Retreat	$36,422	$122	70%	3	3	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #1	$34,456	$164	50%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (203)
Mid-Century Modern Living	$53,417	$158	89%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Newly renovated duplex for 8 - part I	$43,207	$156	70%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (233)
Safe Retreat-Walkable\|Quiet Home in OP	$29,582	$118	62%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #6	$23,299	$100	53%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
*Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #5	$37,151	$158	57%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
*Spacious & comfy 3/2 duplex, pets allowed (fee)	$28,354	$106	65%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
Cute and charming duplex - unit 2	$40,652	$150	70%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (152)
Cozy home-away-from-home. You won't want to leave!	$60,239	$186	88%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
#Relaxing Unique Single family	$25,263	$111	50%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (217)
Charming 3bd \| 2ba Home DT OP + Lrg Fenced in Yard	$53,188	$147	97%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Downtown Overland Park Stunner!	$46,450	$172	72%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
1920's Bungalow w/a Modern Twist in Overland Park	$46,417	$343	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
* Comfortable and elegant 3BDR duplex - unit #2	$30,954	$109	74%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)

Renditekennzahlen

9.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,524	$11,049	$16,574	$22,099	$27,624	$55,249	$165,749
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Anzahlung	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Wertsteigerung	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Gesamtrendite	$226,974	$239,143	$251,511	$264,084	$276,868	$344,192	$687,611

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.53%

Kapitalrendite

9.31%

Return on Investment

24.3%

10709 W 90th Ter Overland Park, KS, 66214

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,031/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,524

Jahresgewinn

9.3%

Kapitalrendite

9.5%

Cash on Cash

$38,745

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $156/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,967

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$156

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$80k

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$5,525

Gewinn

Umsatz

$38,745

Betriebskosten

$18,717

Betriebsergebnis

$20,028

Hypothek & Steuern

$14,503

Gewinn (Cashflow)

$5,525

$57,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,450

Gesamt

$57,950

DSCR-Quote

Stark

1.38

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.53%

Kapitalrendite

9.31%

Return on Investment

24.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,204

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,129

Ihr Gesamtabzug

$16,948

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,948 = $133,052

Steuern auf $133,052 (30%)

$39,916

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,916

Geschätzte Steuerersparnis

$5,084

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -