107 W Sand Dollar Wy Port St. Joe, Florida, 32456
5 Zimmer • 4.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,604/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$751,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$28,991
Jahresgewinn
10.6%
Kapitalrendite
15.6%
Cash on Cash
$107,316
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $925/Nacht bei 58% Belegung ($195,953.4). Airbtics prognostiziert $498/Nacht bei 59% Belegung ($107,315).
Top 56% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$113,513
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$498
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$115k
$190k
$270k
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$28,991
Gewinn
Umsatz
$107,316
Betriebskosten
$27,631
Betriebsergebnis
$79,685
Hypothek & Steuern
$50,694
Gewinn (Cashflow)
$28,991
$185,970
Kapitalinvestition
Anzahlung
$150,300
Renovierung & Möblierung
$13,125
Abschlusskosten
$22,545
Gesamt
$185,970
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.58%
Kapitalrendite
10.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,667
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,440
Ihr Gesamtabzug
$134,616
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $134,616 = $15,384
Steuern auf $15,384 (30%)
$4,615
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$4,615
Geschätzte Steuerersparnis
$40,385
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.37 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
1,368 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 0.37 sqft
- Gebäudefläche: 1,368 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Electric, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: -
- Parken: Driveway, Guest, Under House With Pad
- Ausstattung: Dryer, Washer, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Microwave, Self Cleaning Oven, Refrigerator w/Ice Maker
- Preis pro Quadratmeter: $549
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 06288545R
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $643,089
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $751,500
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