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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 107 West Sand Dollar Way, Port St. Joe, FL

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste • $1,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$148,852

Gewinn (Cashflow)

$20,309

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$148,852

AirDNA prognostiziert $1,139/Nacht bei 60% Belegung ($249,607). Airbtics prognostiziert $459/Nacht bei 58% Belegung ($97,235). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $574 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$59,914$99,973$154,216$189,487
Belegung46%59%71%76%
Nightly Rate$346$450$574$659

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$112,385
$510
59%
561$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$117,284
$493
65%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
$51,231
$230
58%
533$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
$45,948
$301
39%
542$425✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
$80,073
$326
65%
531$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
$77,833
$297
71%
531$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
$51,643
$435
31%
544$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$54,314
$285
45%
543$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
$48,316
$234
55%
524$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
$76,790
$440
45%
542$465✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$181,320
$715
68%
542$280❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$108,977
$397
75%
541$0❌❌✅Y / Y⭐️ 2 (2)
$152,293
$730
57%
547$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$134,676
$588
61%
534$475✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$61,345
$453
37%
533$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$72,986
$386
51%
533$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (26)
$44,052
$245
47%
532$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
$126,723
$448
74%
563$635✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
$49,425
$211
64%
531$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$76,767
$475
42%
573$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$162,528
$578
74%
553$595✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
$156,575
$713
60%
562$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
$158,997
$573
73%
553$595✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
$186,533
$641
77%
553$595✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
$132,798
$568
60%
553$595✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
$98,565
$577
46%
541$536✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$58,357
$274
55%
551$425✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$75,832
$377
54%
533$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
$158,059
$555
75%
553$595✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$112,617
$390
76%
552$625✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
$114,719
$653
48%
547$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$92,349
$574
41%
552$515✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$188,655
$596
81%
553$595✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
$245,087
$718
92%
567$575❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$125,798
$513
67%
551$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$119,899
$520
63%
537$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$62,419
$301
48%
542$500✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$60,452
$353
44%
552$470✅❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (9)
$114,911
$365
85%
553$535✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Renditekennzahlen

3.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$20,308$40,617$60,926$81,234$101,543$203,087$609,261
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$719,999$719,999$719,999$719,999$719,999$719,999$719,999
Anzahlung$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000$480,000
Wertsteigerung$36,000$73,080$111,272$150,610$191,128$412,699$1,712,714
Gesamtrendite$1,256,308$1,313,697$1,372,198$1,431,845$1,492,672$1,815,786$3,521,976

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.92%

Kapitalrendite

7.71%

Return on Investment

12.15%

property-location

107 W Sand Dollar Wy Port St. Joe, Florida, 32456

5 Zimmer • 5 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $5,756/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

41

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,308

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

3.9%

Cash on Cash

$148,852

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,139/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $459/Nacht bei 58% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$104,729

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$459

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$105k

$175k

$245k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$20,309

Gewinn

Umsatz

$148,852

Betriebskosten

$56,251

Betriebsergebnis

$92,601

Hypothek & Steuern

$72,292

Gewinn (Cashflow)

$20,309

$518,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$480,000

Renovierung & Möblierung

$2,000

Abschlusskosten

$36,000

Gesamt

$518,000

DSCR-Quote

Stark

1.28

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.92%

Kapitalrendite

7.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$53,545

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,880

Ihr Gesamtabzug

$104,097

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $104,097 = $45,903

Steuern auf $45,903 (30%)

$13,771

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$13,771

Geschätzte Steuerersparnis

$31,229

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.31 sqft

Baujahr:

2023

Größe:

2,598 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.31 sqft
  • Gebäudefläche: 2,598 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Electric, Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: -
  • Parken: Driveway
  • Ausstattung: Dryer, Washer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator w/Ice Maker, Electric Oven, Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 06288565R
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $200,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -

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