BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 106 Atlantic Lode, Breckenridge, CO 80424, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,909

Gewinn (Cashflow)

-$6,602

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$61,909

AirDNA prognostiziert $339/Nacht bei 50% Belegung ($61,908).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $339 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-10.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,601	-$13,203	-$19,805	-$26,407	-$33,009	-$66,018	-$198,056
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$617,499	$617,499	$617,499	$617,499	$617,499	$617,499	$617,499
Anzahlung	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500	$32,500
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$662,898	$676,381	$690,466	$705,173	$720,518	$807,526	$1,379,664

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.86%

Kapitalrendite

6.27%

Return on Investment

35.95%

106 Atlantic Lode Breckenridge, Colorado, 80424

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,909

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $339/Nacht bei 50% Belegung ($61,908.85).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$6,602

Gewinn

Umsatz

$61,909

Betriebskosten

$21,128

Betriebsergebnis

$40,781

Hypothek & Steuern

$47,383

Gewinn (Cashflow)

-$6,602

$60,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$32,500

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$60,750

DSCR-Quote

Schwach

0.86

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.86%

Kapitalrendite

6.27%

Return on Investment

35.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,075

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,150

Ihr Gesamtabzug

$144,736

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $144,736 = $5,264

Steuern auf $5,264 (30%)

$1,579

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$1,579

Geschätzte Steuerersparnis

$43,421

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