BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 106 AT Road, Guwahati, AS, 781010

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$3,331

Gewinn (Cashflow)

-$220,291

Cash-on-Cash-Rendite

-9900.7%

Jahresumsatz

$3,331

AirDNA prognostiziert $17/Nacht bei 46% Belegung ($2,856). Airbtics prognostiziert $19/Nacht bei 48% Belegung ($3,331). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $19 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$2,330	$3,363	$4,206	$7,771
Belegung	36%	47%	53%	77%
Nightly Rate	$16	$18	$20	$26

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Penthouse Duplex bedroom in Guwahati	$3,163	$16	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Riverside Palm AC 1BHK with Terrace near Kamakhya	$3,997	$21	52%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Praptee's	$4,596	$13	93%	1	1	1	$2	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
LifeForHome: Lavender_House	$1,811	$15	33%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
RiversidePalm-Condo AC & Terrace near Kamakhya/IHR	$3,338	$19	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (11)
The Rolfy's Den	$5,351	$17	86%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (103)
Xadori homestay - available parking at premises	$2,876	$18	40%	1	1.5	1	$6	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (178)
Mai Kon (Rooftop access)	$3,661	$18	51%	1	1	1	$6	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (112)
HOME AWAY (A unit of Junu's Abode)	$3,319	$14	56%	1	1.5	1	$8	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (134)
Jajabor (Rooftop access)	$3,385	$16	50%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (122)
Pahi - A home amidst the terrace garden.	$2,490	$19	32%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
JazzAbor (Rooftop access)	$4,482	$21	53%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (109)
Jaya's Atithi- Rooftop First Unit	$2,708	$20	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (37)
Alphool : A holiday home by the Garden	$3,007	$18	42%	1	1	1	$6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
CARPÉ DIEM: Cheerful 1-Bhk small home	$3,887	$18	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (200)
Jaya's Atithi- Rooftop Second Unit	$3,294	$20	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (61)
Large 1-Bedroom Apartment in Guwahati (with AC)	$2,903	$17	44%	1	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Divine Abode Homestay 1	$3,953	$30	36%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
The Tarang-1RK AC apartment&Balcony(free parking)	$1,406	$12	32%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (78)
Junu's abode( Rooftop access)	$3,861	$20	49%	1	1	1	$6	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (169)
The Cabin by the Bayou	$4,729	$34	38%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Rolfy's Den - 2nd Unit	$4,791	$17	77%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (47)
Kuhi- A refreshing homestay	$3,735	$18	52%	1	1.5	1	$6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Palika's Inn, Studio Room - 1	$2,693	$16	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Bokul 1RK - Private Homely Space	$2,921	$14	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (79)
Blissful Heaven Kaziranga:1 BHK Escape	$3,477	$19	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (47)
Blissful Heaven Orang : Spacious Urban Haven	$3,894	$19	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (38)
The Deck house	$5,387	$32	46%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Blissful Heaven - Nameri	$2,365	$19	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
JazzAbor 2.1(1BHK-2balcony unit)	$3,601	$24	41%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Bokul 2.0- A 1RK Rooftop Unit	$4,557	$15	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (62)
Nazara- 1BHK with Riverview	$4,979	$34	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Praptee’s 2.0	$3,946	$11	98%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Carebnb Deux Affordable Luxury AC 1BHK Homestay	$2,511	$14	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (14)
Jaya's Atithi-Full finished Flat	$3,660	$20	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
-somAhome- (a unit of JazzAbor)	$3,233	$26	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)

Renditekennzahlen

-9,900.73% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$220,291	-$440,582	-$660,874	-$881,165	-$1,101,457	-$2,202,914	-$6,608,743
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$220,291	-$440,582	-$660,874	-$881,165	-$1,101,457	-$2,202,914	-$6,608,743

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9,900.73%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-9,900.73%

106 AT Road Guwahati, Assam, 781010

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

$3,331

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $17/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $19/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$3,373

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$19

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

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-$220,291

Gewinn

Umsatz

$3,331

Betriebskosten

$7,622

Betriebsergebnis

-$4,291

Netto-Effektivmiete

$216,000

Gewinn (Cashflow)

-$220,291

$2,225

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$2,125

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$2,225

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9,900.73%

Amortisationszeit in Tagen