Airbnb Investoren-Bewertung
$10,184
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
5.4%
Cash on Cash
$89,383
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $364/Nacht bei 75% Belegung ($99,711.61). Airbtics prognostiziert $322/Nacht bei 76% Belegung ($89,382).
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$92,993
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$322
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$95k
$135k
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$10,185
Gewinn
Umsatz
$89,383
Betriebskosten
$25,300
Betriebsergebnis
$64,083
Hypothek & Steuern
$53,898
Gewinn (Cashflow)
$10,185
$190,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$159,800
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$23,970
Gesamt
$190,020
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.35%
Kapitalrendite
8.02%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,921
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,910
Ihr Gesamtabzug
$69,833
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $69,833 = $80,167
Steuern auf $80,167 (30%)
$24,050
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,050
Geschätzte Steuerersparnis
$20,950
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -