BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1059 Madeira Ave, Minneapolis, MN 55405

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $567,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,381

Gewinn (Cashflow)

-$8,967

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$49,381

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 80% Belegung ($49,380). Airbtics prognostiziert $196/Nacht bei 60% Belegung ($42,952). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $169 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,646	$42,119	$64,355	$90,371
Belegung	45%	59%	77%	87%
Nightly Rate	$146	$191	$223	$276

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Craftsman with Best Deck in Minneapolis	$78,582	$229	93%	3	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Grandma’s Comfy Cottage ~Fireplace ~ Firepit & BBQ	$36,566	$147	66%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lacuna House Calm in the City of Lakes near Dntwn	$42,731	$151	77%	3	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
1 block to Cedar Lake/Hot Tub/Ultra Cozy	$76,225	$269	76%	3	2	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
"City Cabin" steps to Theo Wirth, mins to downtown	$48,621	$209	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Blue Lagoon Inn (North Loop) / Sleeps 7 / No Fees	$59,226	$186	87%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Urban Ski Retreat, Theo Wirth, walk to World Cup.	$50,877	$200	66%	3	2	5	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Uptown Haven/Your Minneapolis Hideaway!	$29,429	$122	59%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (126)
Lovely 3 Bedroom Apartment	$20,400	$109	48%	3	1	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Historic \| Spacious \| Ace Location	$55,357	$276	48%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Heart of Uptown - Victorian Retreat	$38,654	$200	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
The Dupont/Uptown Oasis/Close to Everything!!	$24,739	$135	46%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (84)
Summer Uptown Oasis!/Near Lake of the Isles!	$19,058	$99	47%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Private urban oasis with amazing downtown views	$66,224	$201	89%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Unique Suburb in the city	$23,767	$84	73%	3	2	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Lovely First Floor 3 BD Apartment	$36,636	$168	59%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Lovely 3BD Near Parks & Downtown	$44,350	$175	68%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (171)
Huge 3 bdrm Uptown & 1 mile Downtown 5* location	$28,057	$146	51%	3	1	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (204)
King Pleasant Mansion★Cable★1GB★Massage★Lux Life	$44,403	$221	54%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Beautiful Victorian 3 Bedroom	$22,372	$58	97%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Marvelous MCM in Bryn Mawr	$59,292	$200	81%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Great Place Close 2 Everything Sleep 7 Minneapolis	$36,742	$220	44%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Washburn Relaxation Station by Lux Life	$85,501	$288	79%	3	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful, 3br Near Lake Bde Maka Ska	$44,786	$158	77%	3	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Modern on Cedar Lake	$63,438	$284	59%	3	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Modern 3BR residence close to downtown	$37,003	$121	82%	3	2	5	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Urban Eden \| Cozy, Comfy & Convenient getaway	$28,659	$145	54%	3	4	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
LUXTEL - Twins Stadium DT MPLS 3bdrm 2ba House	$50,754	$196	70%	3	2	13	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Private 2nd Floor Apt.	$37,058	$135	75%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
Great Central Location Sleeps 7	$36,074	$220	38%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Relaxing Stay! 3 Comfortable Units, Pet-friendly!	$67,252	$525	35%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful second-floor uptown 3br private house	$25,631	$182	36%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Uptown Oasis	$28,663	$173	43%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Fun Location Guesthouse	$30,312	$246	32%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sweet Retreat Property	$53,802	$350	42%	3	1	15	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cheerful 3 bedroom w/fireplace.	$85,020	$267	87%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Henn Cottage-Walkable 3BR in the heart of Mpls	$43,878	$148	81%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)

Renditekennzahlen

-6.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,966	-$17,933	-$26,899	-$35,866	-$44,832	-$89,665	-$268,997
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600	$453,600
Anzahlung	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400	$113,400
Wertsteigerung	$17,010	$34,530	$52,576	$71,163	$90,308	$195,000	$809,257
Gesamtrendite	$575,043	$583,597	$592,676	$602,297	$612,475	$672,334	$1,107,260

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.46%

Kapitalrendite

5.16%

Return on Investment

9.81%

1059 Madeira Ave Minneapolis, MN, 55405

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,720/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-14

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,966

Jahresgewinn

5.2%

Kapitalrendite

-6.5%

Cash on Cash

$49,381

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 80% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $196/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,253

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$196

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$8,967

Gewinn

Umsatz

$49,381

Betriebskosten

$20,100

Betriebsergebnis

$29,281

Hypothek & Steuern

$38,248

Gewinn (Cashflow)

-$8,967

$138,660

Kapitalinvestition

Anzahlung

$113,400

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$17,010

Gesamt

$138,660

DSCR-Quote

Schwach

0.77

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.46%

Kapitalrendite

5.16%

Return on Investment

9.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,910

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,613

Ihr Gesamtabzug

$66,277

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,277 = $83,723

Steuern auf $83,723 (30%)

$25,117

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,117

Geschätzte Steuerersparnis

$19,883

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -