Airbnb Investoren-Bewertung
$1,345
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
4.8%
Cash on Cash
$23,861
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $203/Nacht bei 48% Belegung ($35,589.37). Airbtics prognostiziert $139/Nacht bei 47% Belegung ($23,861).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$25,885
Durchschn. Jahresumsatz
47%
Durchschn. Belegungsrate
$139
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$35k
$45k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$1,346
Gewinn
Umsatz
$23,861
Betriebskosten
$16,782
Betriebsergebnis
$7,079
Hypothek & Steuern
$5,734
Gewinn (Cashflow)
$1,346
$27,800
Kapitalinvestition
Anzahlung
$17,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$2,550
Gesamt
$27,800
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.84%
Kapitalrendite
8.32%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,034
Abzugsfähige Grundsteuer
$841
Ihr Gesamtabzug
$19,189
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,189 = $130,811
Steuern auf $130,811 (30%)
$39,243
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,243
Geschätzte Steuerersparnis
$5,757
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -