10551 Cobbler Valley Ln Delaplane, Virginia, 20144
5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,072/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$33,530
Jahresgewinn
12.1%
Kapitalrendite
76.8%
Cash on Cash
$134,045
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 88% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $388/Nacht bei 40% Belegung ($56,685.86). Airbtics prognostiziert $734/Nacht bei 50% Belegung ($134,044).
Top 47% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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37
Airbnb Vergleichsobjekte
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$123,817
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$734
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$120k
$205k
$295k
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$94,534
Gewinn
Umsatz
$134,045
Betriebskosten
$31,106
Betriebsergebnis
$102,939
Hypothek & Steuern
$8,405
Gewinn (Cashflow)
$94,534
$97,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,900
Renovierung & Möblierung
$12,750
Gesamt
$97,650
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
76.78%
Kapitalrendite
12.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$52,990
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,405
Ihr Gesamtabzug
$151,239
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $151,239 = -$1,239
Steuern auf -$1,239 (30%)
-$372
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$372
Geschätzte Steuerersparnis
$45,372
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.23 sqft
Baujahr:
1989
Größe:
2,648 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Heat Pump, Active Solar, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 2.23 sqft
- Gebäudefläche: 2,648 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump, active solar, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
- Aussicht: Mountain(s)
- Parken: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Inside Entrance, Basement Garage, Circular Driveway, Attached Garage, Driveway
- Ausstattung: Built-In Microwave, Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Heater, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $320
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 6041214394
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $603,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Claude Thompson Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Marshall Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Fauquier High School with 7/10 Sterne-Bewertung